Descrizione
In un elegante stabile signorile servito da ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento davvero unico, situato al primo piano e completamente ristrutturato con finiture moderne e ricercate. L'immobile si distingue per la sua doppia anima: attualmente configurato come un'unica abitazione ampia e luminosa, è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti grazie alla presenza di due ingressi separati e di due zone giorno complete di cucina.
L'ingresso principale si apre su un ampio salone doppio con cucina a vista, ideale come spazio conviviale e rappresentativo. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, due bagni dotati di ottime finiture e una lavanderia comoda e funzionale. Il secondo ingresso conduce invece a un'altra zona living, anch'essa con cucina a vista, una terza camera da letto e un bagno, rendendo questa parte dell'abitazione perfetta come dependance, studio professionale, spazio per ospiti o come unità da mettere a reddito.
La versatilità della distribuzione interna rende questa proprietà ideale anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva, come un B&B o affittacamere, grazie alla possibilità di offrire due alloggi indipendenti in una zona strategica e ben servita.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con impianti certificati e impianto di climatizzazione. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort e la migliore funzionalità degli spazi.
La posizione, in Corso Francia, è estremamente comoda: a pochi passi dalla metropolitana, dai principali servizi e dalle arterie cittadine, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla qualità e alla flessibilità degli ambienti.
Questa proprietà si presta perfettamente a molteplici esigenze: è l'ideale per famiglie numerose, per chi cerca un'abitazione con spazi separati per genitori e figli, per professionisti alla ricerca di uno studio con ingresso indipendente, per chi desidera un investimento a reddito sicuro o per avviare una struttura ricettiva accogliente e funzionale.
L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, ma l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) fa ancora riferimento alla situazione precedente: è pertanto in fase di aggiornamento e potrà prevedere una valutazione migliorativa, in linea con gli interventi effettuati.
