Palazzo - Edificio via Salvatore Barzilai 225, Romanina, Roma

Intero stabile indipendente in vendita – Zona Romanina
In zona Romanina, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un intero stabile indipendente, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o uso investimento.
L’immobile si trova vicino a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, centri commerciali) e si presta perfettamente anche alla realizzazione di più unità abitative.
L’intero stabile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Di seguito la composizione in dettaglio:
- Primo piano:
Accedendo al primo piano si trova un ampio appartamento quadrilocale, caratterizzato da un salone doppio, luminoso e accogliente, ideale per ospitare momenti di convivialità o relax.
La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, offre ampio spazio per pranzi e cene in famiglia.
La zona notte è ben distinta e comprende due bagni, entrambi funzionali e un comodo ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi.
Il vero punto di forza di questo piano è l’ampio terrazzo perimetrale, che circonda l’appartamento e rappresenta uno spazio esterno ideale per vivere all’aperto, pranzare o rilassarsi.
- Secondo piano:
Collegato al primo piano tramite scala interna, il secondo livello è organizzato come una zona aggiuntiva o potenziale unità separata caratterizzata da una quadrupla esposizione, gode quindi di ottima luminosità.
Qui si trova un 'ampia zona giorno mentre, il bagno presente al piano è comodo e ben distribuito.
Completa il livello un terrazzo panoramico, che regala una vista libera e piacevole, ideale per momenti di relax all’aria aperta e un comodo ripostiglio.
- Piano terra:
Al piano terra si sviluppa un ampio locale commerciale di circa 700 mq, con passo carrabile perimetrale, che consente un accesso agevole e indipendente.
Questo spazio è estremamente versatile grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, trasformato in ulteriori unità abitative.
- Piano seminterrato:
Completa la proprietà una cantina di circa 70 mq, ideale come spazio di deposito, archivio o ambiente tecnico.
L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal G.R.A. (Grande Raccordo Anulare) e dall’autostrada A1, garantendo rapidi collegamenti con il centro città e le principali direttrici nazionali.
La vera forza di questa proprietà, oltre all’ampiezza e alla posizione, è quindi la straordinaria possibilità di frazionamento, che la rende perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca un investimento solido e versatile.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.