Villa

Proponiamo in vendita, nel cuore della suggestiva Valle d’Itria, a pochi passi dalla rinomata Ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, una caratteristica villa in pietra composta da trulli e lamie finemente ristrutturate, con volte a botte e cielo di carrozza.
La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 120 mq e si compone di:
- Ampia zona living con accesso diretto a un pergolato esterno,
- Due camere da letto,
- Bagno,
- Locali deposito,
- Piscina fuori terra, perfettamente inserita nel contesto naturale circostante.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL con serbatoio di proprietà, aria condizionata, sistema di allarme collegato a centrale operativa e altri comfort che la rendono abitabile tutto l’anno.
Completa la proprietà un incantevole terreno panoramico di circa 3 ettari, piantumato con 600 ulivi secolari in produzione biologica, con una resa annua di circa 10-12 quintali di olive.
Attualmente la villa è messa a reddito per circa 4 mesi l’anno, rappresentando un ottimo investimento sia per finalità ricettive, sia per chi desidera vivere o trascorrere lunghi periodi in una delle zone più autentiche e amate della Puglia.
Possibilità di acquistare una seconda villa adiacente, anch’essa con terreno, ideale per ampliare la proprietà o creare una struttura ricettiva di pregio (Vedi annuncio rif. 373).