Palazzo - Edificio

In vendita – Complesso immobiliare storico | Mariano del Friuli (GO)
OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO con CONTRIBUTO PUBBLICO A FONDO PERDUTO GIA' APPROVATO
Nel centro storico di Mariano del Friuli (GO), proponiamo in vendita il complesso immobiliare Casa Falzari-Tristi, destinato a completa ricostruzione e valorizzazione per lo sviluppo di un progetto residenziale di pregio.
Dati principali:
Superficie coperta al piano terra: oltre 700 mq
Superfici ai piani superiori (primo e sottotetto): fino a 1.300–1.400 mq totali calpestabili
Ampia corte interna, adatta alla creazione di giardini, spazi comuni o parcheggi
Zona urbanistica B1: 1 m³/m², con possibilità di realizzare fino a 10 nuove unità residenziali
Progetto di ricostruzione integrale:
L’immobile è da riconfigurare nell’ambito di un intervento di ricostruzione, conforme alle norme urbanistiche e paesaggistiche vigenti. Il contesto storico, unito alla posizione centrale, rende questa operazione particolarmente adatta a nuove costruzioni a destinazione residenziale, con ottime potenzialità di valorizzazione.
Il progetto ha già ricevuto un contributo pubblico, concesso dalla Regione FVG nell’ambito del bando per la rigenerazione urbana (L.R. 7/2024).
Opportunità unica per:
Imprese di costruzione e rigenerazione urbana
Investitori immobiliari interessati al segmento residenziale
Sviluppatori orientati alla valorizzazione di contesti storici
Per info e visite: contattare i riferimenti indicati.
Documentazione tecnica, planimetrie e dettagli del contributo disponibili su richiesta.