Villa

Benvenuti nella vostra nuova casa! Situata in Via Inolfa, a pochi passi dal centro di San Giovanni Incarico (FR), questa splendida villetta bifamiliare offre il perfetto connubio tra tranquillità e comodità. Con una superficie di circa 250 mq distribuiti su due livelli, la proprietà è immersa in un terreno di 5.500 mq, garantendo ampi spazi verdi e una vista panoramica mozzafiato.
Al piano terra, troverete una cucina accogliente con camino a legna, ideale per le serate invernali, una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio ed un corridoio che conduce alla scala interna in ferro battuto. Il primo piano è composto da due camere da letto luminose, un bagno con vasca, un corridoio ed un terrazzo con vista fronte strada, perfetto per rilassarsi al sole.

Il cortile di 500 mq è ben curato e arricchito da alberi e piante disposte al centro, creando un'oasi di pace dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza.

Costruita nel 1980 e recentemente ristrutturata, la villetta dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'orientamento della casa verso Nord, Sud, Est e Ovest assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Completano la proprietà un garage, una cantina e armadi a muro per ottimizzare lo spazio.

Classe energetica G. Non perdete l'opportunità di vivere in questa meravigliosa abitazione che combina comfort moderno e fascino rustico.

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