Rustico - Casale

CALCINATO (BS) - Proponiamo a Calcinato, in contesto di assoluta tranquillità, meravigliosa CASCINA in corso di ristrutturazione , venduta chiavi in mano, dalle generose metrature, sviluppata su due piani con corte esterna, porticato e splendida loggia al piano superiore che regalano ariosità e luminosità.

L'immobile sarà venduto completamente ristrutturato con possibile scelta finiture, si sviluppa su due livelli e composto da due corpi di fabbrica: il fabbricato padronale è composto da mq 286 area coperta esclusi porticati , aree esterne circa 600 mq circa di giardino e terrazzo compreso area piscina. Il progetto prevede al piano terra la zona giorno con doppio ingresso sia dalla cucina che dalla zona living oltre al bagno con locale lavanderia. Tutti gli ambienti si caratterizzano per le metrature decisamente ampie: la cucina abitabile e il salone . Al piano primo, accessibile tramite comoda sala interna o da una seconda scala esterna, troviamo la zona notte, impreziosita da travi a vista, e composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno di pertinenza esclusiva più una seconda camera e bagno secondario. Nel blocco B dell'immobile troviamo un ulteriore spazio con altre due camere da letto, due cucine ed 2 bagno con vasca. Quest'ultimo spazio può essere trasformato in caso di esigenza in una seconda e terza unità abitativa separata e autonoma con proprio ingresso dalla scala esterna.

Valore aggiunto dell'immobile è certamente lo spazio esterno: al piano terra uno spazioso porticato attrezzato con angolo barbecue oltre allo spazio esterno totalmente pavimentato scoperto e la zona scoperta dedicata a 4 posti auto . Il piano primo invece l'esterno è impreziosito dall'ampio loggiato con travi a vista.
L'immobile risulta autonomo per quanto riguarda il riscaldamento e il raffrescamento; la profonda ristrutturazione restituirà un ambiente moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort ma senza stravolgere le principali caratteristiche architettoniche.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO FRAZIONATO CON MODIFICA DI PROGETTO
A PARTIRE DA € 290.000,00 per appartamento.