Villa

Nel cuore di Selvazzano Dentro, all’interno di un elegante quartiere residenziale composto esclusivamente da ville di pregio, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere: una villa singola di ampia metratura, circondata dal verde e impreziosita da una scenografica piscina privata, concepita per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello.

La proprietà è attualmente allo stato di grezzo avanzato, consentendo all’acquirente massima personalizzazione per la scelta di finiture e materiali, un immobile unico nel suo genere pensato per essere cucito su misura delle esigenze di chi lo abiterà. Gli infissi, di ottima qualità per isolamento acustico e termico, sono già installati e la predisposizione degli impianti è completa. Il tetto, già ultimato, è pronto per accogliere un impianto fotovoltaico da oltre 18 kW.

L’ingresso si apre su un maestoso soggiorno di oltre 220 mq, un ambiente luminoso e imponente, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che si affacciano direttamente sulla piscina. Una zona pensata per ospitare momenti conviviali o per godere della tranquillità della propria oasi privata con di fronte a sé un parco verde privato di oltre 1000 mq.

Il soggiorno divide armoniosamente la casa in due ali:

Ala Sud-Ovest – la zona del benessere con Spa e palestra
• Una dispensa funzionale di oltre 20 mq
• Un ampio studio di quasi 50 mq, ideale per lavorare in tranquillità e privacy
• Un bagno di servizio
• Una zona relax di circa 50mq con vetrate che danno accesso diretto alla piscina, dotata di un’ampia area prendisole, area barbeque e perfetta per il posizionamento di una pergola bioclimatica

Ala Nord-Est – il reparto notte
• Una lavanderia comoda e spaziosa
• Zona di disimpegno e servizi
• Tre camere matrimoniali da circa 15 mq ciascuna
• Due suite di quasi 20 mq con bagno privato
• Una suite padronale di circa 40 mq con cabina armadio e bagno privato di 10 mq
Piano interrato – spazio senza limiti

Al livello inferiore della villa, si estende un’area straordinaria per funzionalità e dimensioni:
• Un garage di oltre 130 mq, perfetto per ospitare un’intera collezione d’auto
• Un locale tecnico da 47 mq
• Un guardaroba da quasi 114 mq
• Un ripostiglio di oltre 180 mq
• Un bagno di servizio
Uno spazio così ampio e versatile può essere facilmente trasformato in palestra, area cinema, caveau o ambienti di servizio di altissimo livello.

Il giardino si sviluppa a 360 gradi circondando interamente l’immobile con un parco verde di oltre 1500mq che si integra perfettamente con l’architettura della casa e offrono una cornice di riservatezza e natura.

Dettagli di rilievo

• Contesto abitativo esclusivo
• Possibilità di personalizzazione delle finiture
• Ampi spazi interni ed esterni
• Predisposizione impianti già effettuata
• Piscina privata in fase di completamento
• Ideale anche per residenze di rappresentanza

La trattativa è riservata. Ulteriori informazioni sono disponibili esclusivamente in agenzia previo appuntamento.