Rustico - Casale

Nella campagna di Ostuni, in posizione dominante e strategicamente posta tra la Città Bianca e il borgo di Ceglie Messapica, sorge questo complesso di trulli e lamie finemente ristrutturato, dove l’architettura tradizionale incontra il comfort dell’abitare contemporaneo.

Ristrutturata nel 2022 e distribuita su tre livelli che assecondano la disposizione delle strutture originarie, la proprietà si distingue per ambienti confortevoli e distintivi.

La zona giorno si apre con un ampio e luminoso living affacciato sul paesaggio collinare, una cucina attrezzata e caratteristica, e un secondo soggiorno con accesso esterno e deposito soppalcato.

La proprietà comprende tre spaziose camere matrimoniali, tra cui una suite con letto a baldacchino, bagno privato con vasca e ingresso indipendente; una camera con patio esclusivo e una terza stanza con generosa armadiatura a vista. Completano la zona notte una quarta camera, attualmente adibita a cabina armadio e collegata al vano lavanderia, e due ulteriori bagni.

All’esterno, la piscina a sfioro, incorniciata dal solarium in pietra naturale, si staglia sul paesaggio, offrendo una suggestiva vista panoramica sugli ulivi. L’ombra offerta da una pergola e l’area BBQ invitano a momenti di convivialità, mentre un angolo raccolto con sedute in muratura e braciere infonde l’atmosfera ideale sotto il cielo stellato della Puglia.

Il terreno, interamente delimitato da tradizionali muretti a secco, custodisce oltre 50 ulivi secolari, mandorli e diversi alberi da frutto quali fichi, gelsi e melograni.

La proprietà è dotata di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, pannello solare termico, isolamento tecnico avanzato e predisposizione per impianto fotovoltaico.
Completano le dotazioni un impianto di allarme e videosorveglianza alimentato da pannelli solari, grate scorrevoli, zanzariere, cancello automatizzato e un’area parcheggio attrezzata con colonnina trifase per la ricarica di veicoli elettrici.

Ideale come residenza privata, questa dimora vanta anche un’avviata attività ricettiva e rappresenta un’opportunità immobiliare di pregio nel cuore della Valle d’Itria, a pochi minuti dai centri più affascinanti della regione.