Appartamento

Per gli amanti della tranquillità della collina, ma vicino ai principali servizi, privato propone ampio e luminoso quadrilocale di 120mq + 26mq reali di terrazzi, in località Piavola (comune di Mercato Saraceno), a soli 5km dall' ingresso E45 Borello sud ed a 15min da Cesena.

L' immobile si trova al primo piano rialzato di un condominio di 9 unità e gode di un grande terrazzo ed un balconcino, perfetti per gli amanti del giardinaggio.

L' ingresso si apre su corridoio con elegante pavimentazione in cotto, al lato destro troviamo cucina abitabile e due camere singole di uguale dimensione (di cui una attualmente adibita a cabina armadio).
Questi luminosi ambienti sono dotati di portafinestra che permette l' accesso diretto al terrazzo.

Sul lato sinistro ci sono una spaziosa camera matrimoniale ed un salotto con camino, pavimento in cotto e balconcino...un ambiente perfetto per il relax!

Il bagno è finestrato, con vista sulla collina e vasca da bagno, che può trasformarsi in doccia due posti in base alle esigenze dei futuri proprietari.

Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in legno e doppi vetri, mentre l'ubicazione collinare regala una temperatura fresca d'estate e calda d'inverno, garantendo consumi molto bassi in proporzione alla metratura. (Spese condominiali contenute).

L' appartamento si trova in zona silenziosa e tranquilla, servita da minimarket, poste e bar a 50mt.

Completano la proprietà un garage/box auto con lavandino/lavatoio di 12 mq reali, un posto auto scoperto assegnato e due cantine.

Le due cantine (Ca. 6-7 mq reali per ognuna), ora adibite a deposito attrezzi vari, presentano due particolarità: una gode di un doppio ingresso anche esterno, perfetta per il ricovero di uno scooter o biciclette; la seconda ha invece una doccia in muratura.

Lavori condominiali eseguiti:
- Ristrutturazione base cementizia balconi con aggiunta di rame
- Grondaie e caditoie
- Selciato esterno condominiale
- Asfaltatura zona retrostante il garage (prima era in fondo ghiaioso)

L' immobile, attualmente abitato, si offre completo di tutto l' arredo.

Per ulteriori informazioni scrivere via email

Visita su appuntamento solo se realmente interessati, no perditempo!
Prezzo lievemente trattabile.