Villa

Rif: 1952 - Situata nella bellissima e ridente Castellarano caratterizzata dal suo borgo Medioevale e a soli 15 minuti di Auto da Maranello Capitale della Motorvalley, Bellei Servizi immobiliari Propone -Prestigiosa Villa Panoramica Bifamiliare/Trifamiliare – Eleganza, Spazio e Versatilità

Bellei Servizi Immobiliari propone in vendita una raffinata villa di prestigio, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con la possibilità di realizzare agevolmente una terza unità. Immersa nella quiete di un elegante quartiere residenziale, questa esclusiva proprietà vanta una posizione panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, combinando comfort moderni, design architettonico ricercato e ampie metrature.

Composizione dell’immobile:

Unità principale (primo e secondo piano):
L’ingresso si apre su un suggestivo porticato panoramico che conduce a un ampio soggiorno a doppio volume con vetrate a tutta altezza, che inondano gli ambienti di luce naturale e creano un affascinante effetto loft.
La zona giorno è completata da una cucina abitabile collegata a un terrazzo panoramico, ideale per pranzi all’aperto.
Al piano troviamo anche tre camere da letto, bagno finestrato
Il secondo piano ospita tre ulteriori camere, un altro bagno ed ampio studio con vista sul soggiorno sottostante e balcone, due balconi e una magnifica terrazza panoramica con vista sulla collina. (possibilita' di trasformarlo in ampio quadrilocale)

Unità secondaria (piano terra):
Con accesso indipendente (ma collegabile internamente), troviamo un generoso appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due bagni, lavanderia e un meraviglioso portico vivibile per gran parte dell’annocollegatp alla zona giorno, affacciato sul verde.

Caratteristiche tecniche e comfort:

• Predisposizione per ascensore interno
• Struttura antisismica
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto di climatizzazione
• Alto risparmio energetico
• Ampio garage di proprietà
• Cortile privato con più posti auto
• Finiture di pregio e numerosi optional

Questa villa è la soluzione ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari, per chi desidera coniugare privacy e convivialità, oppure per chi cerca una residenza di prestigio con la possibilità di ricavare una terza unità abitativa indipendente.

Contattaci per una visita esclusiva e lasciati conquistare dal fascino e dalla funzionalità di questa proprietà unica nel suo genere!