Villa unifamiliare via San Michele 1, Centro, Caneva

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico piano, attualmente in corso di realizzazione e con struttura bio ecologica ad alta efficienza. L’edificio è stato progettato con attenzione al comfort abitativo, alla sostenibilità e all’efficienza energetica.

L’immobile fa parte di un intervento edilizio singolo, libero su quattro lati, e viene ceduto in stato avanzato di costruzione, con struttura e copertura completate, cappotto esterno in fase di realizzazione. Mancano al completamento le finiture interne, gli impianti e i serramenti, lasciando la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le scelte impiantistiche.



Caratteristiche principali:

Abitazione disposta su un unico livello;
Struttura portante in legno con elevata efficienza energetica e comfort termoacustico;
Superficie utile di circa 205,00 mq su ampio lotto privato di 1600,00 mq;
Ingresso pedonale e carraio indipendenti;
Ampia zona giorno con cucina separata e piccola zona studio al piano sottotetto;
Zona notte con 3 camere e 2 bagni (possibilità di personalizzazione);
Autorimessa con due posti auto, lavanderia e locali accessori;
Predisposizione per impianti in pompa di calore, VMC e fotovoltaico;
Progettazione per classe energetica A4;
Progetto già approvato, con oneri versati e pratica edilizia attiva
Pratica e opere strutturali già completate

Stato dei lavori e tempistiche:

L’immobile si presenta ad oggi con struttura portante completata, copertura posata e isolamento esterno in corso di realizzazione. I futuri acquirenti potranno subentrare come committenti nella prosecuzione dei lavori e personalizzare il completamento dell’immobile.

Contesto e ubicazione:

Zona residenziale riservata e di pregio, caratterizzata da villette indipendenti, ottimamente collegata al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione. Ideale per chi cerca una soluzione moderna, indipendente e sostenibile, con possibilità di vivere in una casa su misura.



Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e preventivo di completamento, contattateci.
Possibilità di visita in cantiere e colloquio con il progettista per il proseguo dei lavori.



Prezzo allo stato attuale: 440000,00€