Descrizione
Oltre 10 ettari di terreno – circa 3.400 m² coperti – ampie possibilità di trasformazione
Nel cuore verde della provincia di Varese, a ridosso del confine con la Svizzera, proponiamo in vendita un’importante proprietà storica immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. La tenuta si sviluppa su un’estensione complessiva di oltre 10 ettari, tra prati, boschi e sorgenti, offrendo un’elevata riservatezza a pochi minuti da tutti i principali collegamenti.
La parte edificata, da ristrutturare, comprende una residenza nobiliare d’epoca con annessi rustici e una torre belvedere con vista panoramica sulla Valceresio e le Alpi svizzere. Gli spazi coperti, di circa 3.400 m² complessivi, si prestano a diversi scenari di valorizzazione: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva di charme, centro eventi, sede aziendale immersa nella natura o intervento immobiliare di sviluppo frazionato.
La posizione è strategica: siamo nel borgo di Ligurno, frazione di Cantello, a meno di 2 chilometri dal confine svizzero e a breve distanza da Varese, Milano e dall’aeroporto di Malpensa. L’ambiente circostante, ricco di storia, architettura rurale e paesaggio incontaminato, conferisce ulteriore valore alla proprietà.
Caratteristiche principali:
• Superficie coperta: circa 3.400 m²
• Terreno: oltre 100.000 m² (10 ettari) tra parco, prati, boschi
• Stato: da ristrutturare
• Strutture presenti: corpo principale, rustici, torre belvedere
• Accessibilità: vicina a tutti i principali assi viari e confine elvetico
• Destinazioni d’uso potenziali: residenziale di lusso, turistico-ricettiva, culturale, investimento a lungo termine
Data la dimensione e la complessità della proprietà, tutte le informazioni riportate sono di carattere generale e non vincolanti.
Per ricevere documentazione completa, planimetrie, schede tecniche o dettagli su vincoli urbanistici e possibilità di trasformazione, invitiamo a contattarci telefonicamente o via email.
Soluzione ideale per investitori, imprenditori o famiglie alla ricerca di un bene unico, con grande potenziale e posizionato in una delle aree più pregiate del varesotto.
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