Villa unifamiliare viale Rimembranza 36, Centro, Castelletto Monferrato

Prestigiosa Tenuta Storica Panoramica in Vendita – con Ampio Potenziale nel Cuore del Monferrato
Situata in posizione dominante e di crinale, questa splendida proprietà regala una vista impareggiabile sulla pianura di Alessandria, sulle colline del Monferrato in direzione Vignale e Moncalvo, e, nelle giornate più limpide, sull’intero arco alpino, con il Monviso in primo piano.

La tenuta si trova a pochi minuti da tutto:

10 km da Alessandria

1 km dalla piazza di San Salvatore Monferrato

8 km da Valenza Po

5 km dall’uscita autostradale Alessandria Ovest (sulla statale per Casale Monferrato)

Grazie a questa posizione strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile da Milano, Torino e Genova e dai rispettivi aeroporti, grazie ai raccordi autostradali Voltri/Sempione, Milano/Serravalle e Torino/Piacenza.

Caratteristiche principali della proprietà:
Ristrutturata nel 2022

Opere murarie nuove

Impianti completamente rinnovati e a norma

Possibilità di creare ristorante di circa 80 posti, con la possibilità di raddoppiare grazie al patio estivo

Vista panoramica impareggiabile

Struttura pronta all’uso per attività di ristorazione, eventi e cerimonie e B&B

Potenziale di sviluppo:
La vasta area di proprietà su cui sorgono gli edifici consente la realizzazione di:

Ampio parcheggio

Aree verdi attrezzate

Campi da gioco (tennis, bocce, ecc.)

Piscina privata

Una location rara e versatile, capace di unire paesaggio, comodità logistica, potenzialità imprenditoriali e qualità della vita. Perfetta per chi cerca una proprietà da valorizzare e vivere appieno in uno dei territori più apprezzati del Piemonte.