Villa

CR59C villa unifamiliare al grezzo avanzato - Colfosco | ampi spazi, 4 camere, giardino privato, classe A4 potenziale
Nostra Esclusiva
Nel cuore verde di Colfosco, in posizione tranquilla e panoramica a pochi minuti da Conegliano, ti proponiamo una villa singola di nuova costruzione, venduta al grezzo avanzato con cappotto esterno. L'immobile è parte di un esclusivo contesto residenziale di sole ville, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una casa da personalizzare secondo il tuo stile, progettata per offrire il massimo del comfort, della funzionalità e della sostenibilità , la villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna generosa, ben distribuita:
Piano terra: zona living open space di oltre 30 mq, con ampie vetrate scorrevoli che affacciano su due portici coperti, perfetti per vivere l'esterno tutto l'anno; cucina separata abitabile da 14 mq; studio (11,6 mq) ideale per il lavoro da casa o per accogliere ospiti; bagno/lavanderia e locale tecnico; ripostiglio interno; giardino esclusivo su quattro lati, con possibilità di realizzare una pompeiana/posti auto.
Piano primo: 3 camere da letto (una matrimoniale da 16,97 mq, due doppie da 11,7 e 9,2 mq); 2 bagni finestrati;
ampia terrazza da oltre 33 mq con vista aperta; ripostiglio e disimpegno.
Efficienza e risparmio energetico: grazie al progetto e al livello avanzato delle opere realizzate (cappotto esterno incluso), l'immobile può essere completato fino a raggiungere la classe energetica A4 con l'installazione di impianti e finiture adeguati.
AGA Immobiliare ti supporta con: capitolato tecnico e planimetrie dettagliate; preventivi aggiornati per impianti tecnologici (pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento); soluzioni personalizzate per finiture interne e infissi di ultima generazione. Perchè scegliere questa villa: progetto moderno, ottima esposizione, ambienti ariosi e ben distribuiti; ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e possibilità  di personalizzazione; contesto esclusivo e immerso nel verde, ma comodo a tutto.
Contattaci per ricevere capitolato, disegni tecnici e fissare un sopralluogo.
Nota: Gli indirizzi presenti negli annunci sono indicativi per garantire la privacy dei venditori.
(Immagini a scopo illustrativo, non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile.)
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