Villa

IP152 - Villa bifamiliare tra collina e mare zona residenziale riservata, a soli 10 minuti dalla citta', e 15 minuti dalle Spiagge di lerici .
Ottimi anche i collegamenti stradali: la superstrada si trova a soli 2,5 km e il casello autostradale dell'A12 che permette in breve tempo di raggiungere le varie localita' dislocate.
La Villa vissuta attualmente da due famiglie e' divisa in due immobili uno piu piccolo e l'altro notevolmente piu' grande, i due ingressi sono indipendenti. IMMOBILE 1) 60 mq circa Primo piano ingresso indip. te - camera padronale con vano guardaroba e accesso al terrazzo con vista mare e citta' - sala - bagno - cucina - balcone . al piano terra ampia cancellata automatica con box auto di circa mq 100, cantina ampia.
IMMOBILE 2) mq 180 circa -piano terra un grande soggiorno di mq 90 circa con camino cucinotto e primo servizio;
- scala strutturale in legno che porta alla zona notte con grande disimpegno /corridoio - bagno - - due camere - ampia terrazza panoramica coperta; - vano caldaia; - vano tecnico. per un totale di solo uso abitazione di circa 240 mq interni
Stato e finiture - Villa è stata costruita nel 1985 con grande attenzione alla qualità dei materiali logicamente dell'epoca e attualmente è in buone condizioni, grazie alla costante manutenzione. Spazi esterni - La proprietà comprende un terreno privato di oltre 1.500 mq parte giardino parte pavimentato. La villa è, completamente recintata e piantumata. L'ingresso è delimitato da un cancello elettrico e gli spazi esterni sono valorizzati da un sistema di illuminazione e irrigazione automatica. Esternamente, al piano terra, la villa dispone anche di ampi portici, ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto, perfetto per godere della vista sul giardino e sul paesaggio circostante.
Classe Energetica: G