Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Austria, 11, Siracusa, Siracusa

144.000 €
140
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Appartamento Indipendente con Mansarda, Garage e Ascensore Privato – Siracusa. Mansarda: €45.000 | Box auto (a parte): €29.000. Immobiliare Meomartini propone in vendita un’elegante soluzione abitativa all’interno di uno stabile esclusivo di sole due unità, che garantisce l’intimità, l’autonomia e la comodità di una vera casa indipendente — con un vantaggio unico in città: un ascensore interno ad uso esclusivo del proprietario del secondo piano e della mansarda. La mansarda (terzo piano) è venduta separatamente al prezzo di €45.000, e comprende: Open space con zona cucina e salone - Bagno completo - Ampia terrazza esterna panoramica - Locale lavanderia separato - Il box auto (garage privato) è venduto a parte al prezzo di €29.000, con accesso diretto dallo stabile e dimensioni idonee anche a SUV/furgoncini. Distribuzione Interna – Secondo Piano (appartamento principale): Ingresso con armadio a muro su misura - Salone doppio, spazioso e luminoso - Cucina abitabile - Camera da letto matrimoniale - Seconda camera da letto - Bagno principale con box doccia extralarge - Doppio servizio con lavanderia - Ampio balcone perimetrale a 360°, con vista libera e luce naturale in ogni ambiente - Ripostiglio vetrato regolarmente sanato - Dotazioni Esclusive: Ascensore interno riservato al proprietario del 2° piano + mansarda - Balcone perimetrale con esposizione su quattro lati - Stabile di sole 2 unità massima privacy - Soluzione ideale per chi cerca una casa autonoma, discreta, con spazi esterni vivibili e ambienti funzionali. Per informazioni, planimetrie o appuntamento: Gianmarco Meomartini al tel. 3514635518 – Immobiliare Meomartini. Siracusa, Viale Tica 135.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Santa Panagia - Teracati (Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia)

Referente

Immobiliare Meomartini M.

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 122293184

Recensioni

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C

Carlo Ruggiero

4.7

Se cercate un’agenzia seria, affidatevi a chi ascolta davvero le vostre esigenze e spiega tutto con chiarezza. Io ho trovato un team molto professionale, che mi ha seguito passo dopo passo durante la...

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Stefano Rusconi

4.7

Se cercate un'agenzia immobiliare a Siracusa, consiglio di sceglierne una che sappia ascoltare e avere pazienza. Io mi sono trovato molto bene, perché mi hanno seguito con attenzione e mi hanno aiutat...

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Dario Zanardi

4.3

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Vincenzo Valentini

4.3

Grazie di cuore per l’aiuto, davvero! Dopo anni di affitto, sono felice di aver trovato la casa giusta grazie a questa agenzia, che mi ha seguito passo passo con grande professionalità. Mi sono sentit...

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Franco Traverso

4.3

Grazie di cuore per l’aiuto nella vendita del mio appartamento di famiglia, sono stato molto soddisfatto. L’agenzia è stato molto chiara e trasparente durante tutto il processo, anche nella fase di su...