Descrizione

**In Vendita: Appartamento Spazioso in Zona Residenziale**

Siete alla ricerca di un appartamento luminoso e ben posizionato? In una tranquilla zona residenziale, laterale di via Papa Giovanni (Orti), vi proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq. Situato al terzo piano di un palazzo molto ben abitato, l'immobile è accessibile tramite ascensore e si compone di:

- **Ingresso**: Un ampio spazio che introduce alla casa.
- **Cucinotto**: Funzionale e separato.
- **Sala da pranzo con balcone**: Perfetta per pranzi in famiglia e cene con amici, con accesso diretto all’esterno.
- **Soggiorno**: Accogliente e spazioso, perfetto per il relax.
- **Due camere da letto matrimoniali**: Ideali per famiglie o per chi desidera un'area dedicata agli ospiti.
- **Bagno**: Comodo e funzionale.

L'appartamento è completato da una cantina, soffitta e un garage singolo, offrendo così ulteriore spazio per le vostre esigenze. La climatizzazione è garantita dall'aria condizionata e il teleriscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali assicura comfort durante tutto l'anno.

Questa proprietà, meritevole di alcuni lavori di ammodernamento, offre diverse possibilità di personalizzazione grazie alla sua metratura generosa. Abitato fino a giugno 2025, è situato in una zona ottimamente servita, vicino a negozi, trasporti pubblici e spazi verdi.

**Richiesta: Euro 134.000,00 (Centotrentaquattromila/00)**

Per maggiori informazioni, non esitate a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare:

- **Indirizzo**: Via Roma 20, Reggio Emilia RE
- **Telefono**: 0522405996 - 3475832056 - 3475561790

Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento!

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata