Appartamento via Fabio Filzi, 8, Centrale, Milano

In una vivace area urbana che fonde armoniosamente le architetture storiche del primo Novecento con i grattacieli contemporanei di Porta Nuova, ELAS propone in vendita un’esclusiva abitazione di 218 mq situata all’interno di un elegante edificio anni ’70: espressione di uno stile sobrio e funzionale, con grande potenziale abitativo.

RESIDENZA
Questa abitazione si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi, la qualità delle finiture e l’equilibrio perfetto tra rappresentanza e funzionalità, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere con stile senza rinunciare al comfort quotidiano.

L’ingresso accoglie in un ampio disimpegno che introduce alla zona giorno: un ambiente unico e scenografico dove il soggiorno, l’area lettura, lo spazio TV e l’ampia sala da pranzo convivono in armonia.

Le generose finestre a tutta altezza regalano luce naturale per tutto il giorno, con affacci riservati sui tetti e cortili interni, mentre una loggia coperta offre continuità visiva e uno spazio ideale per godere della quiete all’aperto.

La cucina semiabitabile, separata ma ben connessa alla zona giorno, è dotata di arredi su misura, doppi piani di lavoro, un tavolo per colazioni informali e accesso diretto al balcone interno, perfetto per un piccolo angolo verde o per attività di servizio.

La zona notte si sviluppa lungo due disimpegni distinti e comprende quattro camere da letto. La camera padronale, silenziosa e riservata, è arricchita da ampie armadiature su misura, mentre le altre tre camere, versatili e luminose, si prestano perfettamente ad accogliere figli, ospiti o a essere trasformate in studi privati, a seconda delle esigenze.

Tre bagni finestrati completano la proprietà, ciascuno con una propria identità: uno con vasca e finiture neutre, uno con doccia walk-in e rivestimenti in mosaico azzurro, e un terzo più contemporaneo in mosaico chiaro.

PERTINENZE
Una Cantina al piano S1 di 8 m²;

CONTESTO
In questo angolo di Milano si incontrano epoche e stili diversi, creando un paesaggio urbano di rara suggestione. I grattacieli avveniristici di Porta Nuova si stagliano accanto a solide costruzioni del primo Novecento, dando vita a un equilibrio visivo tra innovazione e tradizione architettonica.

La zona è impreziosita dalla presenza di due importanti polmoni verdi: il BAM - Biblioteca degli Alberi, con i suoi giardini contemporanei e spazi culturali, e i Giardini Indro Montanelli, perfetti per momenti di relax o attività all’aria aperta.

A tutto questo si aggiunge la prossimità al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici, che consente di vivere appieno l’essenza più autentica e vibrante della città.

TRASPORTI
Metropolitane più vicine: Linea M3-Gialla — Fermata Repubblica;
Mezzi di superficie: Tram — Linea 9 / 10 e Autobus — Linea N25;
Servizio ferroviario: Stazione/Fermata — Milano Repubblica.