Palazzo - Edificio in vendita a Sondrio - via delle prese, 500 mq

Immagina di essere nel cuore di Sondrio, in Via De Simoni, all'angolo con Via delle Prese. Davanti a te si apre un'opportunità rara: un'area di 457 mq, attualmente occupata da un negozio locato di 170 mq e da un parcheggio privato di 463 mq. Ma il vero potenziale risiede nel progetto già presentato al Comune, che prevede la realizzazione di una palazzina di 5 piani con una superficie lorda di pavimento (SLP) di 800 mq.

Questa è la tua occasione per trasformare una proprietà esistente in un investimento redditizio o in una moderna residenza nel centro di Sondrio. La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, mentre la possibilità di ampliare la superficie edificabile attraverso la perequazione di aree limitrofe offre ulteriore valore.

Pensa a una giornata tipica: al mattino, i residenti scendono nel cortile interno per prendere un caffè nel bar al piano terra, mentre i bambini giocano nel vicino parco. Nel pomeriggio, i professionisti rientrano dal lavoro e parcheggiano comodamente nelle aree dedicate. La sera, le famiglie si rilassano sui balconi, godendo della tranquillità del quartiere e della vista sulle montagne circostanti.

Questa proprietà è come un diamante grezzo nel cuore di Sondrio: con la giusta visione, può diventare un gioiello che arricchisce la città e il tuo portafoglio. Sei pronto a cogliere questa opportunità unica e a lasciare il tuo segno nel panorama urbano di Sondrio?

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