Villa

(RIF. arredati 9513)
**Affitto Villetta Semi-Indipendente a Marsala**

**Descrizione dell'Immobile:**
In affitto a Marsala, precisamente in zona limitrofa al centro, prima periferia versante nord, proponiamo una villetta semi-indipendente di circa 120 mq situata in una posizione strategica, fronte strada e nelle immediate vicinanze del centro città. L'immobile è collocato al piano terra-rialzato ed è caratterizzato da un’ampia veranda coperta che offre un'accogliente zona esterna.

**Caratteristiche principali:**
- **Ampie Dimensioni:** L'abitazione presenta un ampio salone luminoso, cucina abitabile con lavanderia annessa, ripostiglio, WC e sottoscala.
- **Camere da Letto:** Dispone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadi, ideale per chi cerca spazio e comfort.
- **Veranda Coperta:** Spazio esterno perfetto per momenti di relax.

**Dotazioni e Comfort:**
- Riscaldamento autonomo completo di piastre e caldaia.
- Climatizzatori per un clima ideale durante tutto l'anno.
- Pavimento in parquet di legno, che conferisce calore agli ambienti.
- Infissi in legno con persiane, ottimi per garantire isolamento acustico e termico.
- Cucina in muratura, funzionale e dal design accattivante.
- Esterno attrezzato a verde con piccolo agrumeto, ideale per gli amanti della natura.

**Accesso e Ingressi:**
La villetta gode di un doppio ingresso: il primo dalla Via principale tramite un cancello motorizzato (in comune con un'altra abitazione di piano terra-semicantinato) e il secondo ingresso indipendente dalla Via Trapani.

**Note Aggiuntive:**
Attualmente, manca parte del mobilio del salone, ma i proprietari sono disponibili a completarlo su richiesta.

**Richiesta Economica:**
Il canone mensile richiesto è di €700,00.

**Riferimento:** Arredati 9513

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