Villa bifamiliare via Augusto Guerriero 19, A. Annarumma, A. Gasperi, F. Tedesco, Avellino

Via Augusto Guerriero, 19, Avellino, Avellino

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Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Elegante villa in bifamiliare dalle linee moderne con giardino privato e terrazza panoramica in Avellino alla via Guerriero.
In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Avellino, immersa nel verde delle prime colline e a pochi minuti dal centro, la Nazzaro Immobiliare propone in vendita una raffinata villa in bifamiliare caratterizzata da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e una piacevole atmosfera di privacy.
La proprietà, recentemente ristrutturata nelle parti esterne e in buono stato interno, si sviluppa su tre livelli principali più taverna con ingresso indipendente, offrendo comfort e funzionalità ideali per una famiglia.

Caratteristiche principali

- Giardino privato di 150 mq, curato e riservato
- Ampia terrazza/solarium panoramica, perfetta per momenti di relax
- Box auto spazioso e possibilità di 1–2 posti auto nell’area esterna
- Tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno
- Ambienti accoglienti, ben distribuiti e dotati di ottima vivibilità

Distribuzione interna

Piano Rialzato
- Salone a pianta circolare con doppio accesso
- Cucina abitabile
- Soggiorno con camino e uscita diretta sul giardino
- Bagno di servizio

Primo Piano
- Tre camere da letto luminose
- Due bagni
- Ripostiglio

Secondo Piano
- Prestigiosa terrazza solarium con vista aperta
- Piano Seminterrato
- Accogliente taverna con forno
- Studio con ingresso indipendente e bagno
- Ampia autorimessa

Perché sceglierla
Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca tranquillità, spazio e qualità abitativa senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un’abitazione ideale per famiglie e per chi desidera un contesto residenziale elegante, immerso nel verde, con ambienti versatili e ben curati.
Il prezzo richiesto è ottimale e perfettamente in linea con l’attuale valore di mercato, senza alcun sovrapprezzo. Un’opportunità trasparente e conveniente per chi cerca un immobile con un prezzo realmente adeguato alle sue caratteristiche.

Per informazioni e per organizzare una visita :
NAZZARO IMMOBILIARE – Tel. 0825 31227 - Cell. 328 4344066

Caratteristiche

Piano 4 piani: Seminterrato, Piano rialzato, da 1° a 2°

Ascensore No

Garage 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia