Trilocale via Magenta, 25, Stazione, Seregno

Ampio trilocale in posizione centralissima – Ottimo investimento a reddito

In posizione centralissima, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e comodamente servito da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano di una palazzina signorile recentemente riqualificata, con interventi alle facciate e ai balconi.

Lo stabile, dotato di ascensore e servizio di portineria, si presenta in ottime condizioni generali e offre un contesto ordinato, tranquillo e ben abitato, con spese condominiali contenute.

L’appartamento si apre su un ampio ingresso, ideale anche come spazio di accoglienza, con un ripostiglio capiente. La cucina, separata e funzionale, affaccia su un grazioso balcone, perfetto per momenti di relax o per coltivare qualche pianta.
Il soggiorno è ampio e particolarmente luminoso, grazie all’esposizione favorevole. La zona notte è composta da una cameretta e da una spaziosa camera matrimoniale, entrambe silenziose e ben arieggiate. Il bagno finestrato, con vasca, completa la proprietà.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi.
A completare la soluzione, una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito.

Ottimo investimento a reddito: l’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in corso, con scadenza agosto 2029, garantendo una rendita stabile nel tempo.

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