Vendita Appartamento

Appartamento

Via Enrico Berlinguer 67/D, Spilamberto, Modena

Prezzo
125
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Rif: AS467 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita ampio quadrilocale su due livelli, con ingresso indipendente. Comodo alle principali vie di collegamento e ubicato nel quartiere residenziale Fondo Bosco, con piste pedonali/ciclabili che ne fanno da contorno per raggiungere comodamente il centro del Paese.

L'appartamento rimane all'interno di un residence signorile, all'avanguardia, edificato nel 1993. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione intima e riservata, con la comodità di avere i principali servizi del Paese a pochi passi da casa.

INTERNO: Sviluppato su tre livelli, con ingresso indipendente a piano terra.

Al piano rialzato troviamo ad accoglierci un'ampia zona living con altezza doppio volume (travi in legno a vista) caratterizzata da una cucina a vista realizzata su misura. Un'ampia porta finestra scorrevole, con accesso a un primo balcone di pertinenza, garantisce ventilazione e un'ottima luminosità all'ambiente. Disimpegnata, la zona notte dispone di due camere da letto e un ampio bagno servito da box doccia. Entrambi i reparti del piano, presentano impianto di climatizzazione con pompa di calore.

Tramite una comoda scala interna, l'ultimo piano gode di un terzo locale da utilizzare sulla base di differenti esigenze (terza camera, studio, zona relax) da cui si ha accesso a un prezioso terrazzo di 30 mq (in parte loggiato, e in parte aperto) con vista libera su tutte le arie. Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esterno da poter condividere con amici e parenti.

Completa la proprietà al piano seminterrato, collegato all'appartamento da comoda scala interna, un'ampia autorimessa di 38 mq con annessi due locali ad utilizzo lavanderia e cantina.

Ambienti raffinati, con rivestimenti e finiture di pregio, rendono questa proprietà unica nel suo genere.

L'immobile è completo di infissi in alluminio e vetro doppio, porta blindata e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è termoautonomo.

ESTERNO: Residence residenziale, intimo e riservato, comodo a tutti i principali servizi del Paese.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- residence esclusivo
- ampi volumi e spazi
- ampio terrazzo privato
- ampie pertinenze collegate all'appartamento

Riferimento immobile: AS467

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Porta blindata

Posizione

Referente

TEMPOCASA Spilamberto

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 46 giorni
ID Annuncio 122330804

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