Descrizione
[Rif. DV-6817] In Via dei Fabi, a Cugliate-Fabiasco, in provincia di Varese, si propone in vendita un appartamento di 200 mq commerciali, distribuito su due livelli (piano primo e terra) con doppio ingresso, all'interno di una casa bifamiliare.
La casa si presenta in buono stato e abitabile subito in quanto in buona parte ristrutturata ed è appena stato rifatto interamente il tetto e la facciata; inoltre si caratterizza per il posizionamento a ridosso del rigoglioso verde circostante.
Al primo piano l'ingresso principale si apre in un corridoio che conduce ai vari ambienti del piano: sulla sinistra ampio soggiorno con cucina a vista, che crea uno spazio conviviale e luminoso e che si caratterizza per la presenza di un godibile terrazzo; sulla destra rispetto l'ingresso troviamo invece due spaziose camere matrimoniali. Tra la zona giorno e una delle stanze da letto è posto un bagno finestrato, dotato di box doccia con getti per l'idromassaggio, scaldasalviette e di tutti i comfort necessari. Dal soggiorno, una scala conduce al piano inferiore. Qui, si trova un'ampia taverna/ ulteriore zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o come zona svago. Proseguendo, attraverso un disimpegno, accediamo alle ulteriori stanza: sulla destra un tinello, attualmente sfruttato come studio, con cucinotto separato; sulla sinistra troviamo una camera da letto singola e un bagno finestrato, dotato di box doccia con getti per l'idromassaggio, scaldasalviette.
L'immobile è completato da un box auto e da un posto auto di proprietà, garantendo comodità e sicurezza per l'auto.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, stufa a pellet, caratteristiche pareti con pietra a vista in diversi ambienti, pavimentazione mista in parquet lucido dai toni caldi e gres porcellanato e infissi moderni e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico dell'abitazione .
La presenza di una taverna, con cucinotto e bagno, offre la possibilità di creare uno spazio totalmente indipendente, ideale per ospitare amici e parenti o utilizzarlo come spazio hobby.
Gli spazi ampi e luminosi rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per famiglie.
L'appartamento si trova in Via dei Fabi a Cugliate-Fabiasco, una zona residenziale tranquilla a poca distanza dal centro del paese.
Questo contesto è noto per la sua bellezza naturale e per le molteplici opportunità di svago all'aria aperta, come percorsi naturalistici e ciclabili, ideali per chi ama trascorrere il tempo immerso nella natura. Inoltre in soli 5 minuti di auto sono raggiungibili tutti i principali servizi alla persona, come supermercati, farmacie, uffici postali, scuole e parchi pubblici. La Svizzera e il Lago Maggiore, invece, distano circa 15 minuti di macchina mentre Varese è raggiungibile in circa mezz'ora.
