Descrizione
[Rif. DV-8578] In una tranquilla zona residenziale di Mercallo, in provincia di Varese, si propone in vendita una splendida villa di 320 mq commerciali che si estende su tre livelli. L'ingresso principale, situato al piano terra, si apre su un ampio salone caratterizzato dalla presenza di un camino e da generose aperture che permettono un'abbondante illuminazione naturale da cui si accede ad un ampio terrazzo da cui godere la vista rilassante del lago. Segue un'ampia cucina con accesso diretto ad un balcone con vista lago, mentre sul lato opposto un disimpegno conduce ad un locale adibito a studio, ma trasformabile in stanza da letto ed un bagno finestrato con vasca. Superando il soggiorno, sempre sullo stesso piano, troviamo una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Successivamente, tramite una scala in legno, posta nel soggiorno, si accede all'ultimo piano, il sottotetto, impreziosito da un balconcino con affaccio interno sul livello inferiore. Qui incontriamo un'altra camera da letto, con cabina armadio e bagno ensuite dotato di box doccia. Tramite una scala posta al piano terra si accede poi al piano seminterrato dove troviamo una taverna di generosa metratura e anch'essa dotata di caminetto, mentre affianco si posiziona la cucina. Questi due spazi sono provvisti di accesso diretto al giardino con portico offrendo una panoramica deliziosa sul lago ed il verde circostante. A completamento del piano una camera da letto, una stanza hobby ed un bagno con box doccia. La proprietà dispone, inoltre, di un giardino privato ben curato di circa 300 mq, in parte pavimentato e in parte a prato, dove è possibile rilassarsi e godere della privacy offerta dal contesto, una cantina, per riporre oggetti e attrezzature, ed un box auto doppio, accessibile dal piano seminterrato attraverso un ingresso interno posto a destra della taverna.
Inoltre, il riscaldamento per mezzo di radiatori e la presenza di impianto di climatizzazione garantiscono un comfort termico durante tutto l'anno.
La villa si trova in una zona residenziale di Mercallo, in provincia di Varese e più precisamente in via Bellingera 376/2, lontana dal caos cittadino, offrendo una piacevole atmosfera di serenità. Il centro di Mercallo è facilmente raggiungibile in circa 7 minuti di camminata. Qui è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti.
La posizione strategica della villa consente di raggiungere comodamente le principali città della zona. La città di Varese dista circa 25 minuti di guida, mentre Milano è raggiungibile in circa un'ora tramite l'autostrada A8. La vicinanza al Lago di Comabbio, raggiungibile in circa 15 minuti di macchina, ed al Lago Maggiore, distante soli 20 minuti di guida, offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o di visitare le incantevoli località immerse nella natura.
