[Rif. DV-8636] In Via Piumana 20 a Coccanile di Copparo, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente di 260 mq commerciali, perfetta per chi cerca grandi spazi e funzionalità. L'immobile, sviluppato su due livelli, è stato progettato per garantire il massimo comfort con interni versatili e luminosi.
Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, dove il soggiorno si apre su una cucina a vista, creando un ambiente accogliente e conviviale. Oltre ai termosifoni, una stufa a pellet con aria canalizzata aggiunge calore e risparmio energetico. Completano il piano un bagno finestrato con box doccia, un ripostiglio e due ampi locali multiuso che offrono infinite possibilità: possono diventare una lavanderia, una palestra o un'area relax, con accesso diretto al cortile privato per creare una potenziale dependance indipendente. Una comoda scala interna collega il soggiorno al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto ampie e luminose (una attualmente adibita a studio), che garantiscono privacy e comfort. Un secondo bagno finestrato, spazioso e dotato di moderno box doccia dalle generose dimensioni, serve il piano.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, e serramenti in PVC con doppio vetro. Inoltre, è raggiunta da connettività wireless a 50 Mega reali, ideale per chi lavora in smart working e necessita di una connessione stabile e veloce, così come per chi ama fruire di contenuti in streaming ad alta risoluzione. A completare la proprietà, un ampio giardino privato, un capiente magazzino, un box auto doppio e una tettoia adiacente, ideali per ogni esigenza di spazio e stoccaggio.
Situata in una zona tranquilla vicina ad oasi naturalistiche e zone di pesca, la villa si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Copparo, a 35 minuti da Ferrara e 40 minuti dai Lidi di Comacchio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, offrendo la perfetta combinazione di tranquillità rurale e comodità urbana. E' inoltre raggiunta dal servizio di spesa online con consegna a domicilio di diversi supermercati della zona
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