Descrizione
[Rif. DV-9585] Proponiamo in vendita, a soli 250 mt dalla splendida scogliera di Lama e a soli 4 minuti dallo stabilimento balneare attrezzato LAMARÉE, una bellissima villa ottima per chi cerca due soluzioni abitative vicine ma indipendenti.
Dalla strada troviamo due ingressi - cancelli indipendenti, per la soluzione piccola solo cancello pedonale, per la soluzione grande cancello pedonale e carrabile con apertura automatica. La porzione grande è una villa indipendente di 335 mq che si sviluppa su livelli sfalsati. Al piano terra si accede a un appartamento per gli ospiti composto da un ampio soggiorno con cucina e bagno, affacciato su un grande terrazzo vivibile di circa 60 mq.
Salendo al piano rialzato si viene accolti da un ingresso con salone triplo, zona relax, area musica e living, cucina a vista con cucinino separato e funzionale, un bagno di servizio, due camere matrimoniali ben distribuite, un bagno padronale e un terrazzino con una meravigliosa vista sul mare.
Al piano superiore troviamo un ampio terrazzo di copertura parzialmente coperto, perfetto come solarium o zona relax, e già predisposto con impianto fotovoltaico.
Il giardino, distribuito su due lati della casa, è piantumato e ben curato. Completa la proprietà un garage con cancello automatico.
La villa comunica con una seconda unità abitativa adiacente di circa 110 mq, attualmente in vendita separatamente, ideale per chi desidera vivere vicino a familiari mantenendo la propria indipendenza, grazie agli ingressi separati.
La porzione piccola è una villa su unico livello. Entrando nella villa, si accede a un'ampia e accogliente zona living, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso. Un pratico cucinotto con comodo accesso al patio retrostante offre ulteriore spazio funzionale, e da qui si accede a un balcone verandato, versatile e ben organizzato, perfetto come zona di servizio, lavanderia o ripostiglio.
Proseguendo attraverso un comodo corridoio, si raggiunge la zona notte, composta da due ampie e luminose camere da letto matrimoniali. Una delle camere vanta un bagno finestrato en suite, completo di lavabo, bidet, WC e box doccia, garantendo massima privacy e comfort. Completa l'abitazione un secondo bagno finestrato, dotato di lavabo, bidet, WC e vasca, ideale per le esigenze quotidiane.
Tra le dotazioni: pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno, porta blindata e armadi a muro. Completa la proprietà un giardino circostante.
La zona è servita da supermercati, a soli 50 metri, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi. La scogliera di Lama Carelli è raggiungibile a piedi in pochi minuti, rendendo questa villa perfetta per chi cerca una residenza immersa nel verde, con vista mare e a due passi dalla costa. La combinazione di tranquillità, comodità e bellezza paesaggistica rende questa proposta unica nel suo genere.
