Descrizione

Nel cuore della suggestiva borgata di Ranco, nel comune di Casanova Lerrone, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 137 mq commerciali, situato al piano terra di una casa bifamiliare.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di:
-  Ingresso su corridoio
-  Cucina abitabile con accesso a un grazioso balconcino
-  Ampio bagno finestrato con vasca
-  Due spaziose camere matrimoniali
-  Sala luminosa
-  Comodo ripostiglio
Al piano seminterrato troviamo locali ad uso cantina, ideali come deposito o per creare una piccola taverna.
 Spazio esterno esclusivo: di fronte ai locali cantina è presente una fascia di terreno di circa 80 mq, inclusa nella vendita, perfetta per realizzare un giardino privato, un cortile o un'area relax all'aperto.
 Opzione aggiuntiva: a breve distanza è disponibile, con trattativa separata, un magazzino al piano terra di 63 mq commerciali, ideale come deposito, laboratorio o box auto.
 L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offre ampi spazi, tranquillità e un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto verde e silenzioso.
 Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura, a pochi minuti dal centro del paese e a circa 20 km dalle spiagge di Albenga e Alassio.