Descrizione
Descrizione generale
Nel cuore di Castell'ottieri, immerso nella quiete incontaminata tipica della Toscana, questo appartamento di circa 65 mq rappresenta un rifugio ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità. Il paese, dominato dai resti dell’antico castello medievale — un tempo sentinella di confine tra Lazio e Toscana — conserva ancora l’atmosfera intima e raccolta di un luogo fuori dal tempo. La casa gode di un piacevole spazio esterno che condivide con l'abitazione adiacente, con affaccio sul bosco: un angolo silenzioso dove rilassarsi, leggere o cenare all’aperto. Il contesto è quello di un piccolo nucleo abitativo, abitato tutto l’anno ma senza alcuna confusione, circondato da alberi, sentieri e scorci di natura incontaminata.
Una casa essenziale, funzionale e accogliente.
Descrizione degli ambienti
L’appartamento si sviluppa tutto su un unico livello e si compone di un ingresso, un'ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato. Gli ambienti sono semplici ma funzionali, ideali per un uso residenziale o come casa vacanze. All’esterno, completano la proprietà un magazzino indipendente situato sotto la scala, perfetto come deposito o dispensa, e una porzione del magazzino in comune con il vicino.
Utenze attive e funzionanti
L’immobile è allacciato all’acquedotto comunale e alla rete fognaria. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Il gas è fornito tramite bombole GPL. Le utenze sono già presenti e funzionanti, rendendo la casa pronta all’uso.
Distanze
Un punto di partenza strategico per scoprire la Tuscia e la Maremma,
Castellottieri si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, a circa 15 minuti da Acquapendente e 20 minuti da Proceno. L’uscita autostradale più vicina è quella di Orvieto (circa 40 minuti), mentre la stazione ferroviaria più comoda è quella di Allerona Scalo, a circa 35 minuti. Le principali località turistiche della zona — come il lago di Bolsena, Civita di Bagnoregio, le terme di Sorano, Pitigliano, San Casciano dei Bagni e il Monte Amiata — sono tutte raggiungibili in mezz'ora circa. L’aeroporto di Roma Fiumicino dista circa due ore.
LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
68 mq
IMPORTANTE:
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