Appartamento in vendita a Sorano - Via del Borgo, 68 mq

Descrizione generale

Nel cuore di Castell'ottieri, immerso nella quiete incontaminata tipica della Toscana, questo appartamento di circa 65 mq rappresenta un rifugio ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità. Il paese, dominato dai resti dell’antico castello medievale — un tempo sentinella di confine tra Lazio e Toscana — conserva ancora l’atmosfera intima e raccolta di un luogo fuori dal tempo. La casa gode di un piacevole spazio esterno che condivide con l'abitazione adiacente, con affaccio sul bosco: un angolo silenzioso dove rilassarsi, leggere o cenare all’aperto. Il contesto è quello di un piccolo nucleo abitativo, abitato tutto l’anno ma senza alcuna confusione, circondato da alberi, sentieri e scorci di natura incontaminata.
Una casa essenziale, funzionale e accogliente.

Descrizione degli ambienti

L’appartamento si sviluppa tutto su un unico livello e si compone di un ingresso, un'ampia cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato. Gli ambienti sono semplici ma funzionali, ideali per un uso residenziale o come casa vacanze. All’esterno, completano la proprietà un magazzino indipendente situato sotto la scala, perfetto come deposito o dispensa, e una porzione del magazzino in comune con il vicino.

Utenze attive e funzionanti

L’immobile è allacciato all’acquedotto comunale e alla rete fognaria. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Il gas è fornito tramite bombole GPL. Le utenze sono già presenti e funzionanti, rendendo la casa pronta all’uso.

Distanze

Un punto di partenza strategico per scoprire la Tuscia e la Maremma,
Castellottieri si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, a circa 15 minuti da Acquapendente e 20 minuti da Proceno. L’uscita autostradale più vicina è quella di Orvieto (circa 40 minuti), mentre la stazione ferroviaria più comoda è quella di Allerona Scalo, a circa 35 minuti. Le principali località turistiche della zona — come il lago di Bolsena, Civita di Bagnoregio, le terme di Sorano, Pitigliano, San Casciano dei Bagni e il Monte Amiata — sono tutte raggiungibili in mezz'ora circa. L’aeroporto di Roma Fiumicino dista circa due ore.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

68 mq

IMPORTANTE:
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