Appartamento

Nel cuore del quartiere Torricella, in una tranquilla strada interna a pochi passi dal Parco delle Colline, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina anni ’70, sprovvista di ascensore, composta da sole sei unità abitative. Il contesto residenziale è silenzioso, ben curato e immerso nel verde, ideale per chi cerca un’abitazione riservata, funzionale e a misura di famiglia.
L’appartamento gode di una tripla esposizione, che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizza il gradevole affaccio collinare. Gli spazi interni sono generosi e ben organizzati: l’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso al terrazzino e da una cucina a vista moderna e funzionale. Un secondo disimpegno introduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati recentemente ristrutturati e un comodo locale lavanderia.
L’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione progressiva negli ultimi dieci anni: nel 2015 è stato rifatto l’impianto elettrico, mentre sette anni fa sono stati completamente rinnovati i due servizi, comprensivi degli impianti. La zona giorno presenta una pavimentazione in cotto, calda e accogliente, mentre nella zona notte è stato mantenuto il caratteristico seminato veneziano, in ottime condizioni. È presente inoltre il sistema di climatizzazione.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che permette una gestione più efficiente e personalizzata dei consumi.
Anche il condominio ha visto importanti interventi di manutenzione: il tetto è stato rifatto nel 2014, le cornici del sottotetto sono state ripristinate recentemente e le tubazioni condominiali di scarico sono state sostituite appena un anno fa.
Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato.