Villa unifamiliare viale Roma, 58, Agrate, Agrate Conturbia

A pochi passi dal centro storico di Agrate Conturbia, in posizione riservata e silenziosa, si propone in vendita la NUDA PROPRIETA', di una villa indipendente su tre livelli con giardino di circa 600mq.

Comoda per ogni servizio si trova nelle vicinanze dei Golf di Castel Conturbia, Bogogno e Arona.
La proprietà si sviluppa su tre livelli:
- Primo piano ingresso su salottino con camino, due camere matrimoniali, uno studio, cucina abitabile, due bagni e veranda con affaccio sul cortile e giardino.
-Secondo piano con accesso interno con scala a chiocciola che porta ad altre due camere con bagno. Si può accedere al piano anche grazie a scala esterna che porta sul ballatoio con terrazza.
- Terzo piano, si trova un appartamento di due locali più servizi totalmente indipendente con accesso dalle scale esterne, completamente ristrutturato.

Nella zona esterna c'è un ampio giardino con alberi da frutto, il garage coperto e un altro posto auto scoperto.
Completa anche di cantina e locale impianti e bagno esterno.
Per accedere ai piani superiori oltre alla scala in pietra esterna c'è anche un montacarichi funzionante.
La villa necessità una ristrutturazione parziale degli interni, che però conserva ancora il fascino senza tempo delle case di campagna con soffitti con volte e travi a vista, il camino e pavimenti in cotto originali.

Il valore commerciale della soluzione è di 300.000€, con vendita della nuda proprietà a solo 150.000€.

Assolutamente da visitare considerando un investimento a breve termine, in una zona ricercata per la posizione trovandosi in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, situata a pochi kilometri dalla graziosa cittadina di Arona sulle sponde del Lago Maggiore, dalla riserva Naturale della Valle del Ticino e dalle Colline Novaresi con i suoi particolari e deliziosi vini.

Nelle immediate vicinanze si trovano tre Golf Club, due parchi faunistici, diversi centri ippici e numerosi ristoranti caratteristici per gustare l’apprezzata e prelibata cucina italiana.