Appartamento

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A+ APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO, PORTICO E TAVERNA - EREMO DI CURTATONE (MN) Solo per chi cerca spazio, comfort ed efficienza energetica ai massimi livelli.

Situato in zona Eremo di Curtatone (MN), in una posizione residenziale strategica, tranquilla ma ben servita, proponiamo appartamento esclusivo al piano terra, libero su tre lati, con ingresso indipendente, ampio giardino e locali accessori di valore.

Composizione dell’immobile - Unità destra:
-Superficie abitativa: circa 100 mq al piano terra

- Zona giorno open space e ampia vetrata sul giardino

- Due camere da letto

- Bagno finestrato con sanitari sospesi

- Portico coperto per due posti auto privati

- Giardino esclusivo di circa 500 mq (ideale per relax, animali, barbecue o piscina)

Livello seminterrato collegato da scala interna privata esclusiva dell'appartamento - circa 100 mq:
Open space personalizzabile (perfetto come taverna, zona living, studio, area fitness o camere aggiuntive)

Lavanderia separata

Locale tecnico

Altezza interna 2,60 m, con bocche di lupo per luce e areazione naturale

- Dotazioni tecniche e classe energetica:
- Classe A+ - il massimo oggi disponibile per comfort e risparmio
- Impianto fotovoltaico autonomo
- Pompa di calore ad alta efficienza
- Riscaldamento a pavimento
- Infissi performanti basso-emissivi
- Isolamento termoacustico completo
- Predisposizione clima e antifurto
- Finiture interne completamente personalizzabili da capitolato tecnico (pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte)

- Un’opportunità immobiliare rara in zona ad alto valore di costruzione
- Eremo di Curtatone è una delle aree più apprezzate per chi desidera vivere vicino alla città di Mantova, con costi di costruzione elevati e disponibilità molto limitata di nuove unità così indipendenti.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti che cercano spazio, efficienza energetica, autonomia e qualità costruttiva.

Contattaci ora per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento. Le case speciali durano poco sul mercato… non perdere questa occasione!

ALBA IMMOBILIARE. "L'ALBA DI UNA NUOVA CASA"

BORGO VIRGILIO (MN)
Via Cisa, n. 86S

"Nonostante l’attenzione posta nella redazione di questa presentazione, le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, possono contenere imprecisioni o omissioni involontarie e non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. ".