Vendita
Villa
Villa
Via Montacuto, Maenza, Latina
220
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
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Descrizione
Porzione di bifamiliare
La porzione di bifamiliare dispone di entrata indipendente e si sviluppa su un totale di 220 metri quadri e un giardino di circa 1000 metri quadri. E’ esposta verso sud a guardare il promontorio del Circeo.
All’interno si compone di un totale di 3 piani così disposti:
il piano interrato si sviluppa su una superficie di 80 mq, rifinito a rustico completo di cantina, cucina, bagno e termocamino che riscalda l’intera abitazione. Comunica ai piani superiori con una scala a chiocciola e con un portone che sfocia sul viale di accesso all’abitazione. La zona davanti al portone, coperta, è utilizzata per rimessa legna e completa di locale caldaia;
il piano terra si sviluppa su una superficie di 80 mq dove si trova un grande salone e una grande cucina in openspace con termocamino ad aria, ben finestrato e con accesso tramite porta finestra al gazebo. Completano il primo piano un bagno e una stanza adibita a sala hobby;
il piano primo si sviluppa su una superficie di 60 mq con affaccio, tramite balconcino, sul salone sottostante. Troviamo qui una camera da letto matrimoniale con balcone, un grande bagno e due camere.
A completare la struttura vi è un sottotetto di circa 30 mq non rifinito, adibito a ripostiglio.
La casa può essere pertanto riscaldata tramite termocamino e caldaia che alimentano i termosifoni anche del rustico, oppure camino a aria che tramite canalizzazione riscalda il piano terra e primo piano.
Completano i servizi videocitofono, cancello elettrico, allarme, alcuni comandi domotici e autoclave con serbatoio da 500 litri. Un serbatoio interrato da 5000 litri realizzato in cerchi di cemento, è completo di pompa per l’irrigazione del giardino ma necessita di nuova impermeabilizzazione.
La zona esterna si compone di un giardino fronte strada con impianto di irrigazione, con piante in salute ma prato da riseminare e, sul retro della casa, prato da riseminare con impianto di irrigazione e piante da frutto nuove.
La zona più comoda per le calde sere estive è il gazebo di circa 30 mq, realizzato in legno di castagno e completo di forno a legna e lavabo.
A ridosso del cancello di ingresso, è stato realizzato un locale prefabbricato utilizzato come deposito attrezzi.
L’intera abitazione è in buono stato, già abitabile senza necessità di ritinteggiatura interna. Le finiture sono con pavimenti in gress porcellanato, scala interna in marmo, finestre in legno con vetro doppia camera, persiane in alluminio e zanzariere al solo piano terra.
Possibilità di acquisto anche con mobilio esistente, eventualmente da valutare se interessati.
Possibilità di acquisto anche con opzione rent to buy. Il prezzo richiesto è trattabile.
La porzione di bifamiliare dispone di entrata indipendente e si sviluppa su un totale di 220 metri quadri e un giardino di circa 1000 metri quadri. E’ esposta verso sud a guardare il promontorio del Circeo.
All’interno si compone di un totale di 3 piani così disposti:
il piano interrato si sviluppa su una superficie di 80 mq, rifinito a rustico completo di cantina, cucina, bagno e termocamino che riscalda l’intera abitazione. Comunica ai piani superiori con una scala a chiocciola e con un portone che sfocia sul viale di accesso all’abitazione. La zona davanti al portone, coperta, è utilizzata per rimessa legna e completa di locale caldaia;
il piano terra si sviluppa su una superficie di 80 mq dove si trova un grande salone e una grande cucina in openspace con termocamino ad aria, ben finestrato e con accesso tramite porta finestra al gazebo. Completano il primo piano un bagno e una stanza adibita a sala hobby;
il piano primo si sviluppa su una superficie di 60 mq con affaccio, tramite balconcino, sul salone sottostante. Troviamo qui una camera da letto matrimoniale con balcone, un grande bagno e due camere.
A completare la struttura vi è un sottotetto di circa 30 mq non rifinito, adibito a ripostiglio.
La casa può essere pertanto riscaldata tramite termocamino e caldaia che alimentano i termosifoni anche del rustico, oppure camino a aria che tramite canalizzazione riscalda il piano terra e primo piano.
Completano i servizi videocitofono, cancello elettrico, allarme, alcuni comandi domotici e autoclave con serbatoio da 500 litri. Un serbatoio interrato da 5000 litri realizzato in cerchi di cemento, è completo di pompa per l’irrigazione del giardino ma necessita di nuova impermeabilizzazione.
La zona esterna si compone di un giardino fronte strada con impianto di irrigazione, con piante in salute ma prato da riseminare e, sul retro della casa, prato da riseminare con impianto di irrigazione e piante da frutto nuove.
La zona più comoda per le calde sere estive è il gazebo di circa 30 mq, realizzato in legno di castagno e completo di forno a legna e lavabo.
A ridosso del cancello di ingresso, è stato realizzato un locale prefabbricato utilizzato come deposito attrezzi.
L’intera abitazione è in buono stato, già abitabile senza necessità di ritinteggiatura interna. Le finiture sono con pavimenti in gress porcellanato, scala interna in marmo, finestre in legno con vetro doppia camera, persiane in alluminio e zanzariere al solo piano terra.
Possibilità di acquisto anche con mobilio esistente, eventualmente da valutare se interessati.
Possibilità di acquisto anche con opzione rent to buy. Il prezzo richiesto è trattabile.
Caratteristiche
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione sud
Impianto di allarme
Infissi esterni in vetro / metallo
Posizione
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Aggiornato
27 Feb 2026
Sul mercato
46 giorni
ID Annuncio
122348774
