Villa

Via dei Marsi, Fiamignano, Rieti

Ottimo Affare: 55% sotto la media

252

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Nel comune di Fiamignano (RI), in località Santa Lucia – una tranquilla frazione immersa nel verde dell’Appennino reatino – proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni. La zona, ben collegata, dista circa 20 minuti dall’uscita autostradale Valle del Salto (A24) e offre servizi essenziali nelle vicinanze, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità, immersi nelle bellezze naturali.

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 250 mq. Al piano terra troviamo l’ingresso e due ambienti, attualmente adibiti a cucinotto e salone, facilmente utilizzabili come sala hobby, taverna o cantina. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale: tre comode camere da letto con affaccio sul balcone, bagno, cucinotto, saloncino con camino e terrazzino.

Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 1000 mq, ideale per godere del contesto naturale, oltre a un garage.

L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma offre un ottimo potenziale per diventare una comoda abitazione principale o una casa per le vacanze.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione interna Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno