Villa

Prestigiosa Villa d'Epoca del 1750 nel cuore di Erba

Nel suggestivo centro storico di Erba, proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca risalente al 1750, un gioiello architettonico ricco di fascino e storia, perfettamente conservato e curato nei minimi dettagli.
La proprietà si sviluppa su due livelli e conta 12 locali, caratterizzati da pregiati soffitti a cassettoni in larice. Al piano superiore, i pavimenti in autentico cotto lombardo conferiscono calore e autenticità, mentre le camere sono comunicanti, perfette per una famiglia o per accogliere ospiti.
La villa dispone attualmente di due bagni, con predisposizione per realizzarne ulteriori due, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione.
Il comfort è garantito dalla presenza di tre camini con inserto a ventola, che assicurano un' ottima resa calorica, ideale per le stagioni fredde.
I tetti dell'abitazione sono stati recentemente rifatti.
All' esterno, la villa è circondata da un meraviglioso giardino, curato e rigoglioso, ricco di alberi e fiori che donano una sensazione di quiete e armonia, il giardino è inoltre dotato di un grosso serbatoio sotterraneo che raccoglie acqua piovana da utilizzare per le piante tramite una pompa ad immersione elettrica.
E' già in preparazione un progetto da presentare al Comune per la realizzazione di box auto interrato sotto al giardino, un'ulteriore comodità che si aggiunge al valore della proprietà.
Completa la proprietà un' ampia cantina con soffitti a botte.
La posizione è strategica: la villa dista solo 10 km dal Lago di Como, ed è situata nelle vicinanze di altri quattro laghi: Segrino, Pusiano, Alserio e Montorfano.