Appartamento

Rif: TR129C - In pieno centro a Conversano, all'interno di uno stabile di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, privo di ascensore, con una metratura interna di circa 115 mq.

L’immobile si apre su un comodo disimpegno che introduce agli ambienti principali. Il soggiorno, ampio e luminoso, gode di doppia finestra ed esposizione angolare, mentre la cucina con fracassè è attualmente organizzata come un’ampia sala da pranzo. In origine questo spazio era suddiviso in due ambienti separati, con una cucina e una camera aggiuntiva: è quindi facilmente ripristinabile la configurazione a quattro vani.

Proseguendo, si accede a un funzionale ripostiglio, a un bagno completo di vasca, doccia e zona lavanderia, a una spaziosa camera matrimoniale e a una camera doppia.

L’intero appartamento è circondato da un unico balcone perimetrale di 25 mq, accessibile da ogni ambiente tramite portefinestre, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.

A completare la proprietà vi è un comodo box auto di circa 20 mq situato al piano terra dello stabile. Inoltre, al terzo piano, è presente un ripostiglio di 4 mq di pertinenza esclusiva, utile come deposito. Il lastrico solare, che ricopre l’intera superficie abitativa, è condominiale.

Costruito nel 1973, l’immobile conserva finiture dell’epoca tra cui la porta d'ingresso in legno, le porte interne in legno e vetro, gli infissi in anticorodal con vetro singolo, le persiane esterne in legno e tapparelle manuali. È presente inoltre un impianto di condizionamento e la pavimentazione è in ceramica.

La posizione centralissima, la generosa metratura e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
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