Villa

In contesto residenziale esclusivo e tranquillo, proponiamo una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e spazi esterni privati, situata in via Cangiamila – Baida.
L’immobile si sviluppa su tre livelli per circa 160 mq interni, con quasi 200 mq di spazi esterni tra giardino, aiuole, terrazzo e area retrostante
Lavori già eseguiti:
Restauro completo delle mura perimetrali
Rifacimento impianto elettrico con messa a terra
Nuovo impianto idraulico e scarichi
Predisposizione in tutte le stanze per internet e antenna TV
Citofono collegato a tutti i piani
Isolamento termoacustico camera matrimoniale
Impianti bagni completamente rifatti (idraulico + elettrico)
Predisposizione caldaia
Rispetto alle altre soluzioni presenti nel residence – che conservano ancora impianti originali degli anni ’70 (cavi rigidi e scarichi in piombo) – questa proprietà offre un valore aggiunto notevole, perché già adeguata agli standard attuali.
Composizione:
Piano terra: ampio ambiente unico, versatile
Piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile, servizio
Primo piano: tre camere e secondo bagno
Esterni:
Giardino frontale
Aiuole laterali
Terrazzo panoramico
Spazio retrostante vivibile
Posti auto interni con ingresso indipendente
La facciata è in parte già sistemata e in parte da riprendere, ma il prospetto si presenta in buone condizioni generali.
L’immobile, grazie ai lavori già realizzati, è pronto per essere completato con le sole finiture (pavimenti, porte interne, infissi).
Ideale per Chi desidera una casa indipendente in residence, con la tranquillità di Baida, spazi esterni vivibili e la sicurezza di un immobile già adeguato negli impianti, pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile.
P.S. "alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile"
Classe energetica F IPE ( indice di prestazione energetica) maggiore di 175 kwh/mq anno. Per appuntamenti, chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdì. Mattina 09:00 /13:00. Pomeriggio 16:00/ 19:30 contatto Whatsapp:.3394816468.