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Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Nicola, 36, Luni, La Spezia

350.000 €
Ottimo Affare: 37% sotto la media
276
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

La Casa dei Tuoi Sogni sulla Collina con vista sul golfo.
In Luni considerata la culla della Lunigiana, una regione storica che si estende tra Liguria e Toscana,
Immersa nella splendida cornice di Ortonovo, Casano e Isola, sulla collina di Nicola, si trova un'abitazione che unisce la bellezza del paesaggio circostante alle comodità di una casa spaziosa. Questa proprietà, con una superficie commerciale di circa 300 m², è situata al piano terra di una raffinata dimora con più abitazioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un luogo ideale in cui vivere o come seconda casa.
L’ingresso all’abitazione è indipendente e avviene dalla strada dalla strada Comunale per Nicola.
Il grande salone doppio con zona divani e zona pranzo, cuore pulsante della casa, offre uno spazio versatile dove trascorrere momenti conviviali e rilassanti sia in estate che in inverno davanti al camino.
Caratterizzata da quattro camere da letto luminose e tre bagni, questa residenza è perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici in un ambiente accogliente. Soluzione ideale per chi volesse fare un investimento per locazione breve durante il periodo estivo .
Il giardino privato piantumato e ben curato è un vero angolo di paradiso all’aperto, perfetto per godere di serene giornate di relax o per organizzare feste estive. Il portico che ha accesso diretto dal grande soggiorno, rappresenta l’ideale per cene sotto le stelle, mentre si ammira una vista mozzafiato sul golfo e sul mare.

La cucina abitabile, è il luogo perfetto in cui preparare piatti deliziosi da condividere con i propri cari.
Ogni angolo di questa casa testimonia un’attenzione scrupolosa ai dettagli e una disposizione razionale degli spazi con suddivisione attenta tra zona giorno e zona notte.
Completa la proprietà una piccola zona verde adibita ad orto .

La posizione unica della proprietà garantisce tranquillità e privacy.
Dispone di riscaldamento autonomo.
Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente accogliente con vista unica nel suo genere. Questa è davvero la casa dei tuoi sogni!

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

F&B servizi immobiliari srl

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 122364390

Recensioni

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L

Luca Catalfamo

5.0

Durante il processo di vendita mi sono sentito tranquillo, grazie alla professionalità e alla cortesia dell'agenzia. Mi hanno seguito passo dopo passo, aiutandomi a gestire ogni dettaglio dopo il divo...

G

Giacomo Cappelli

5.0

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