Descrizione

In un contesto verde, silenzioso e riservato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 155 mq posto al primo piano di un piccolo edificio di sole cinque unità abitative, completamente ristrutturato nel 2020 con materiali di pregio e scelte stilistiche contemporanee.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di 35 mq, luminoso e accogliente, perfetto per vivere momenti conviviali e di relax. Accanto, una cucina abitabile di 17 mq con ampia apertura sul soggiorno, ideale per chi ama cucinare e condividere la quotidianità attorno al tavolo. La zona notte si distingue per comfort e spazi generosi: due camere matrimoniali di 17 mq., di cui una impreziosita da cabina armadio finestrata, e un elegante bagno padronale di 12 mq con vasca Jacuzzi, pensato come una vera e propria oasi di benessere.
Completano la disposizione una 3° camera singola ed un secondo bagno sempre di generose dimensioni finestrato con box doccia, e per finire una comoda lavanderia/ripostiglio collegata internamente da una caratteristica scala di legno originale che è stata adeguatamente ristrutturata.
L’appartamento è dotato di ogni comfort moderno: cappotto interno, porta blindata, videocitofono, aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere ovunque, pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento autonomo. Classe energetica C - 59,76 Kwh/m2. Ampia l'area di parcheggio nella corte con possibilità di acquistare un posto auto doppio (€16.000). Nella corte è presente un magazzino C/2 di 86 mq. trasformabile in auotirmessa e in vendita a parte.
La posizione strategica e riservata, permette di vivere immersi nella quiete ma a pochi minuti dai servizi, dal centro di Rivabella e Zola Predosa. Inoltre, l’assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante. Un’abitazione ideale per chi cerca spazio, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e ai servizi della città.
Immobile gestito in esclusiva, per informazioni e visite contattare Margaret Zuffi al 331 1551393 oppure scrivere a info@openhousebologna.it - RIF. MZ027V

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