Descrizione

Rif: RV159 - Appartamento indipendente con giardino su 3 lati a Casola Valsenio – Vivere nel verde con ogni comfort!

Nel cuore dell’Appennino Tosco-Emiliano, a Casola Valsenio, proponiamo unico appartamento con ingresso indipendente, giardino su tre lati e spazi esterni perfettamente attrezzati, distribuito su due livelli e situato in posizione comoda e strategica.

L'immobile si trova su una delle vie principali del paese, a due passi da tutti i servizi, ma fuori dal traffico di passaggio, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana.

DESCRIZIONE IMMOBILE
Piano Terra – Zona Giorno:

Ampio open space con cucina a penisola, sala da pranzo e soggiorno con doppio divano e camino
Accesso diretto al garage e alla cantina
Pavimenti in granito, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e aria condizionata
Piano Primo – Zona Notte:

Scala a chiocciola su misura che conduce a un grande spazio ad uso studio con affaccio su balcone collegato al giardino
Due camere da letto, di cui una con accesso al patio in palladiana
Bagno finestrato
Pavimento in parquet rovere industriale
SPAZI ESTERNI DA VIVERE
Il grande giardino privato circonda la casa su tre lati, con:

Patio in palladiana ideale per pranzi all’aperto
Giardino roccioso, vasche fiorite, gazebo, barbecue
Collegamento diretto con il balcone e la zona giorno per un’armonia completa tra interno ed esterno
DOTAZIONI TECNICHE
Caldaia a condensazione
Aria condizionata
Infissi in legno con doppio vetro
Zanzariere
Locale lavanderia
VIVERE A CASOLA VALSENIO
Casola Valsenio è un caratteristico borgo immerso nel verde, meta ideale per chi ama la natura e la qualità della vita. Il paese è conosciuto per:

Il Giardino delle Erbe Officinali, il più grande d’Europa, con oltre 450 specie di piante aromatiche e medicinali
Numerosi percorsi CAI e sentieri per Mountain Bike, adatti a escursionisti e sportivi di ogni livello
Una forte tradizione gastronomica, eventi culturali e mercatini locali
Un contesto paesaggistico intatto, a cavallo tra Emilia-Romagna e Toscana, perfetto per rilassarsi o lavorare in smart working immersi nella natura

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia