Villa unifamiliare via Aldo Moro, Sambuceto, San Giovanni Teatino

In Vendita: Splendida Villa Anni '70 a Sambuceto Centro - 540 mq circa con Ampio Terreno Circostante

Presentiamo una villa di pregio, originaria degli anni '70, ubicata nel cuore di Sambuceto. La proprietà si estende su circa 540 mq, accompagnata da un ampio terreno circostante che offre ulteriori possibilità d'uso, rendendola ideale sia per famiglie numerose sia per progetti residenziali ricettivi diversificati.

Piano Terra

Ampio Porticato e Ingresso: Un generoso porticato accoglie gli ospiti, conducendo a un ingresso luminoso e spazioso.

Zona Living e Funzionale: Il piano si articola in un ampio soggiorno e un salone, perfetti per momenti di convivialità. Nella stessa area si trova un pratico angolo cucina/taverna, studiato per garantire funzionalità e informale integrazione degli spazi.

Servizi: Sono presenti due bagni e due ripostigli, utili per ottimizzare lo spazio di archiviazione, oltre a una camera che può servire come studio o stanza per ospiti.

Accessori: Un disimpegno collega tutte le aree, completate da un garage e un locale termico, offrendo così praticità e servizi essenziali.

Piano Primo

Zone Abitative: Al primo piano si trovano un accogliente soggiorno e un tinello, unitamente a una cucina indipendente, ideali per creare ambienti riservati e confortevoli.

Camere e Bagni: La soluzione dispone di tre camere da letto, che garantiscono spazio alla famiglia, e di tre bagni, pensati per assicurare massima comodità.

Esterni: Ampi balconi perimetrali completano il piano, offrendo piacevoli spazi esterni e luminosità naturale.

Piano Mansarda

Spazi Esterne e Dipendenze: Il piano mansarda si caratterizza per le sue suggestive terrazze, una delle quali ospita un piccolo vano dependance, offrendo possibilità di utilizzo versatile.

Aree Accessorie: Sono presenti locali di sgombero, uno stenditoio e un ulteriore bagno, elementi che arricchiscono la funzionalità degli spazi abitativi.

Spazi Aggiuntivi

Cantina e Vano Ripostiglio: La proprietà include una cantina e un vano ripostiglio collegati tra loro da una comoda tettoia. Questi spazi, con la loro ampia metratura, ampliano ulteriormente l'area vivibile e sono perfetti per stoccaggio o personalizzazione degli ambienti.

Condizioni dell'Immobile La villa si presenta in condizioni ottimali, anche se alcuni punti necessitano di essere riattivati per personalizzare ulteriormente la proprietà, offrendo così un'opportunità di investimento interessante.

Questa imponente villa a Sambuceto Centro rappresenta una soluzione unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, in grado di soddisfare molteplici esigenze abitative o di investimento.

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