Villa a schiera via Mario Vallerini 344/9, Cadrezzate con Osmate

Via Mario Vallerini, Cadrezzate con Osmate, Varese

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Descrizione

Cadrezzate con Osmate, via Vallerini.
In contesto di tri-familiare edificato nell'anno 2006, villetta laterale disposta su due livelli oltre soppalco/mansarda.
Ingresso condiviso con la sola abitazione confinante, nessuna spesa condominiale e utenze autonome.
Piano seminterrato di mq 55: soggiorno, cucina/dispensa, disimpegno e bagno/lavanderia/locale tecnico.
Piano primo di mq 55: corridoio, camera matrimoniale con cabina armadio, studio, cameretta e bagno.
A piano secondo mansardato un unico locale di mq 20 ad uso camera/locale hobby.
Autorimessa di mq 30, doppia in lunghezza, posta a piano inferiore e collegata internamente con l'abitazione.
Terrazzo, di mq 50 distribuiti sui tre lati, a piano superiore, di cui una parte coperta.
Completano la proprietà un'area esterna complessiva di mq 100 di cui mq 50 ad uso parcheggio privato e mq 50 ad uso giardino terrazzato, questo servito da portico coperto e munito di BBQ in muratura.
Abitazione in perfetto stato di manutenzione e presentazione, sia interna che esterna, con finiture e impiantistica risalenti all'epoca di costruzione.
Immobile venduto parzialmente arredato, munito di caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, impianto di climatizzazione dual split, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, tendaggio esterno.
Unità abitativa attualmente oggetto di pratica di sanatoria in completamento nell'autunno dell'anno corrente.
Disponibilità entro tre mesi dalla chiusura della pratica edilizia e dalla firma del contratto preliminare di vendita.
Attestato di Prestazione Energetica in fase di realizzazione, presunta classe energetica "D".

Caratteristiche

Piano 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Mansarda Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia