470.000 €

Descrizione

Collina Fleming e più precisamente in Via Monterosi 66, - la FRIMM Studio Libero Srl propone in vendita un TRILOCALE con doppia esposizione di 90 mq commerciali in ottimo stato , posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata grazie al SUPERBONUS 110% e al SISMABONUS .
L’immobile è composto da grande ingresso, soggiorno a vista con cucina all’americana e doppia uscita su un’ampia balconata di circa 15 mq calpestabili . Dal disimpegno si accede al bagno finestrato con box doccia e allaccio per la lavatrice e alle due camere da letto, una matrimoniale con comoda cabina armadio ed una camera singola entrambe con uscita su un balcone abitabile di 12 mq calpestabili.
Completano la proprietà:
-una cantina posta al piano seminterrato di 6 Mq calpestabili con la possibilità di utilizzo dello spazio vista l’altezza dei soffitti di circa 4,65 M.
-un ampio BOX AUTO di 18 mq calpestabili con soffitti alti sempre 4,65 mq.

Grazie agli interventi di riqualificazione, l’appartamento gode di numerosi vantaggi che si traducono in un comfort abitativo superiore e un notevole risparmio sulle bollette:
- Isolamento Termico a Cappotto
- Nuovi infissi ad alto rendimento.
- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano.
- Interventi di miglioramento sismico.
- Classe energetica migliorata: passaggio alla classe energetica A2.

Le spese condominiali ammontano a circa 95 € mensili.

Prezzo richiesto € 470.000. Classe Energetica "A2", Indice di Prestazione Energetica 28.0647 KWh/m2 anno. Per informazioni o per richiedere una visita, potete contattarci ai numeri: Pierpaolo Caponeri 348 0187747 / 379 1219012 / 06 57289195