Villa

Piena proprietà di edificio con due unità abitative e pertinenze, sviluppato su 3 piani (2 piani fuori terra, 1 piano interrato), della superficie commerciale di 295,30 mq.
Il bene consiste in una palazzina con fronte est costruita in adiacenza ad altro fabbricato, costituita da due appartamenti sovrastanti con accessi indipendenti da area verde comune e comunicanti con scala interna.
> L'appartamento al piano rialzato sviluppa una superficie di mq 129,00 si compone di soggiorno, tinello e cucinino, due camere da letto ed un bagno, oltre a disimpegno e balconi. Le finiture sono: pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti in legno senza vetrocamera con avvolgibili. le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a termosifoni, con caldaia e scaldabagno posti nel vano scale comune.
Questo appartamento presenta finiture più datate e di minor pregio che necessitano, come gli impianti, di interventi di manutenzione e/o adeguamento alle normative vigenti. Al piano seminterrato sono presenti: una zona cantina ed il garage con pavimento in cemento e muratura intonacata e tinteggiata. Nel garage sono evidenti scrostamenti e infiltrazioni della muratura dovute ad un guasto dell'impianto fognario. I serramenti sono in ferro e vetro. E' presente anche una zona lavanderia con pavimento e rivestimento in piastrelle di ceramica, dove è collocata la caldaia a servizio dell'appartamento posto al piano primo.
> L'appartamento al piano primo sviluppa una superficie di mq 120,00 con accesso anche da vano scale esterno, si compone di zona giorno con cucina. tre camere da letto ed un bagno, oltre a disimpegno e balconi. Le finiture sono: pavimenti in gres tipo cotto nella zona giorno e nelle camere, pavimenti e rivestimenti in ceramica nel bagno, rivestimento dei soffitti in perline di legno, serramenti in legno senza vetrocamera e antoni in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia come indicato sopra. Nella parte finale della scala interna di collegamento è stato ricavato un piccolo vano sottotetto di circa mq 3.80 e hm 2.30, non presente nelle planimetrie catastali e nelle tavole di progetto depositate in comune. In generale l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.
Al piano seminterrato è presente un'autorimessa di uso comune ed una zona cantina e lavanderia di pertinenza dell'appartamento posto al piano rialzato.
Piena proprietà di terreno agricolo retrostante alle abitazioni della superficie commerciale di 4.572,00 mq
I beni sono ubicati in zona rurale in un'area agricola, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola. Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono ottimi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.