Descrizione

Esclusiva Villa nel Prestigioso Villaggio Cascina Pelada – Cantù/Capiago Intimiano

All’interno del rinomato Villaggio Cascina Pelada, immerso nel verde del Parco della Brughiera Briantea, proponiamo in vendita una villa indipendente in un contesto residenziale esclusivo e altamente sicuro.
Il villaggio, completamente recintato e dotato di un unico accesso presidiato, garantisce privacy e sicurezza ai residenti delle circa 100 ville che lo compongono.

Tra i numerosi servizi a disposizione degli abitanti, troviamo:
• Portineria con vigilanza e videosorveglianza
• Due piscine (una per adulti e una per bambini)
• Solarium
• Campi da tennis e da calcetto
• Area giochi per bambini

Posizione strategica: il villaggio è situato a pochi minuti dal prestigioso Circolo Golf Villa d’Este, dal Lago di Montorfano, dal Lago di Como e dall’aeroporto per il volo a vela di Verzago. Un’area residenziale tranquilla ma comoda a tutti i principali collegamenti e servizi.

Investimenti recenti: il residence ha beneficiato di importanti lavori di ammodernamento, tra cui:
• Nuova rete fognaria
• Rete gas metano
• Rete idrica potenziata (collegata alla rete comunale)
• Nuova illuminazione interna
• Rifacimento completo dell’asfaltatura

Un contesto ideale per chi cerca comfort, sicurezza e qualità della vita, in una delle zone più esclusive della provincia di Como.

La proprietà è immersa in un parco privato di oltre 2.000 mq, finemente piantumato e curato nei minimi dettagli, che garantisce privacy, quiete e un contesto naturale esclusivo.

L’ingresso avviene attraverso un cancello privato con viale alberato che conduce alla villa e al suo affascinante ingresso.
L’abitazione si apre su un ampio soggiorno triplo, suddiviso in zona relax con TV, area lettura e svago, e zona studio/ufficio con accesso diretto a una spaziosa loggia coperta, ideale per momenti di relax all’aperto nelle stagioni primaverili ed estive, con splendida vista sul parco.

Al piano terra troviamo inoltre:
• Un comodo bagno di servizio per gli ospiti
• Una cucina abitabile dotata di tutti i comfort e spazi funzionali

Salendo al piano primo, tramite una scala comoda e luminosa, si accede alla zona notte composta da:
• Una master room con cabina armadio e bagno privato con affaccio sul parco
• Due ampie camerette, di cui una suddivisa in zona notte e area studio
• Un bagno padronale al servizio delle due camere, completo e rifinito con materiali di pregio

Il piano interrato ospita:
• Un locale tecnico
• Una zona lavanderia
• Una piccola taverna ideale per momenti conviviali o hobby
• Una autorimessa coperta con tre posti auto

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Campo da tennis Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Terrazzo Portiere intera giornata Piscina Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Villa unifamiliare via Chigollo, Cascina Pelada, Cantù

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