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Descrizione

L'elegante appartamento genovese dei primi del '900 all'ultimo piano del palazzo “Liberty rosso”

Nelle immediate vicinanze della spiaggia di Levanto proponiamo l'elegante appartamento sito all'ultimo piano (terzo piano servito da ascensore) del palazzo “Liberty rosso”, che gode di ambienti ampi e molto luminosi affacciati su tre lati della casa, e della possibilità di recuperare il grande vano ubicato nel sottotetto per creare un nuovo appartamento o per realizzare una nuova divisione degli interni. La proprietà comprende anche un giardino privato ubicato sul retro del palazzo con annesso un piccolo rustico già presente al catasto e una grande cantina nel locale semi-interrato.

L'appartamento è impreziosito dagli splendidi pavimenti a tema floreale originali dell'epoca e dalla classica divisione genovese delle case signorili, che vede:
un ampio disimpegno d'ingresso a base quadrata;
una cucina con balcone;
un salone con balcone;
tre camere da letto di cui una con balcone
un bagno con ampia finestra.

L'altezza dei soffitti supera di molto i tre metri, una caratteristica importante nell'ottica di recuperare ulteriore volume nel vano del sottotetto e poter così suddividere la metratura complessiva in più appartamenti completamente indipendenti.

Il giardino privato sul retro del palazzo misura circa 140mq ed è facilmente accessibile anche dalla strada grazie ad un comodo vialetto condominiale, la sua posizione è molto tranquilla e riservata. Nel piccolo rustico annesso al giardino è possibile realizzare sia una cucinotta che un piccolo bagno, in modo da godere di un bellissimo angolo verde all'aria aperta in maniera autonoma rispetto all'appartamento.

L'appartamento necessita di una ristrutturazione che possa valorizzare in chiave moderna le sue molte qualità preservando al tempo stesso l'eleganza che ha contraddistinto tutta un'epoca

Caratteristiche più importanti:
- Luminoso ultimo piano servito da ascensore;
- Vicinanza al mare e contesto di pregio storico;
- Ampia metratura interna con grandi possibilità di sviluppo o divisione;
- Esclusivo giardino con annesso rustico;
- Vano sottotetto interamente trasformabile in abitativo