Descrizione

SOLUZIONE IMMOBILIARE DI GENEROSE DIMENSIONI - ATTUALE OPEN SPACE AD USO UFFICIO - CONTESTO SIGNORILE!

FACILMENTE CONVERTIBILE IN UN FAVOLOSO APPARTAMENTO - ULTIMO PIANO - CENTRO STORICO - CON 2 INGRESSI

Attualmente open-space ad uso ufficio - necessario cambio destinazione d'uso ed una ristrutturazione non invasiva per renderlo funzionale come 4 locali doppi servizi, come da progettazione allegata.

Spettacolare soluzione, secondo ed ultimo piano servito da ascensore, contesto elegante, posizione centralissima, in piccola corte completamente demo-ricostruita nell'anno 2006.
L'ingresso indipendente, gli spazi molto generosi e modulabili, l'open-space, l'altezza dei soffitti sino a 4,7 m, il doppio soppalco, le luci zenitali, le tante finestre distribuite su tutto il perimetro, conferiscono all'immobile una capacità metamorfica di adattamento alla più svariate necessità, concedendo soluzioni inaspettate e moderne.
La proprietà si avvantaggia inoltre di 2 ingressi, dai ballatoi esterni, che lo rendono ancora più interessante in funzione di un acquisto ad uso promiscuo, che possa accogliere e rispondere contemporaneamente ad una esigenza lavorativa, tanto abitativa.
Condizioni generali dell'immobile molto buone, termoautonomo, possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno.

CARATTERISTICHE ED OPTIONALS: :
Termoautonomo, ascensore, pavimenti in parquet di rovere, struttura del tetto in travi di legno lamellare a vista, persiane in legno, videocitofono, caloriferi in ghisa, 3 esposizioni + luci zenitali.

A CHI SI ADATTA :
A coppie giovani/ giovani famiglie che desiderano abitare in centro storico, in edificio signorile e protetto., a breve distanza dalla stazione centrale ferroviaria e da tutti i servizi.

NO CANTINA - NO AUTORIMESSA.

IL PROPRIETARIO DICE :
"Ho visto nascere questo immobile, dalle prime fasi di progettazione, sino alla sua realizzazione finale, per circa 20 anni è stato da me utilizzato come studio, ora avendo terminato l'attività professionale, ho deciso di dedicarmi ad altro"