Villa

Rif. 1878 VIA COPERTA, interessantissima e singolare casa indipendente, la cui proprietà si estende tra via Coperta e via Carlo Mayr, sviluppata tra piano seminterrato, piano terra e piano primo con giardino interno di particolare valore.
L’immobile edificato negli anni sessanta sviluppa una superficie di 243 mq. complessivi tra i piani.
Piano terra, attualmente utilizzato come ampia e comoda zona giorno è composto da: Ingresso sulla via Coperta, ampio salone e cucina abitabile (entrambi con accesso al giardino), vano letto singola o studio, disimpegno con ripostiglio, ulteriore vano attiguo al servizio, sfruttabile per l’ampliamento di quest’ultimo.
Garage di grandi dimensioni (mq. 42) con accesso da via Coperta e accesso al giardino interno dotato di ampio camino.
Scala a scendere nel sottostante seminterrato con due comodi vani di servizio.
Comoda scala per accedere al piano primo ove vi è la zona notte composta da quattro camere letto e ampio servizio.
Ampia terrazza accessibile da ampia balconata situata sul retro dell’immobile.
Il giardino interno di circa 500 mq., esteso dall'abitazione sino allo storico muro di cinta prospiciente la via Carlo Mayr, è caratterizzato dalla presenza di un tiglio centenario di rara bellezza e garantisce una privacy assoluta.
Le condizioni generali dell’immobile sono discrete, ma per la vetustà dovrà essere eseguito un radicale intervento di ristrutturazione per raggiungere gli standard qualitativi contemporanei.
È importante percepire l'unicità di questa proposta immobiliare e le sue insite peculiarità.
Ubicazione, tipologia, giardino interno introvabile, ampio garage, possibili possibilità di ampliamento e abbattimento barriere architettoniche e assenza di vincoli limitativi, rendono questo immobile unico nel suo genere. UNICO.
Lo studio è disponibile ad ogni approfondimento con visione di fotografie e filmati per maggior comprensione dell’insieme.