Descrizione
Immerso nella quiete della campagna toscana, a pochi chilometri dal mare e dalle rinomate località termali di Saturnia e Manciano, proponiamo in vendita un elegante casale indipendente circondato da circa 2,5 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo, giardino curato e una suggestiva area boschiva.
L’immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ad uso abitativo. Al piano terra, un ampio ingresso con vetrate introduce a un luminoso soggiorno con termocamino, perfetto per accogliere e rilassarsi. Una cucina abitabile con veranda, una spaziosa camera con bagno completano il piano.
Attraverso una scenografica scala interna in parquet, arricchita da ampie vetrate che donano luce naturale e un gradevole affaccio sul verde, si accede al piano superiore. Qui si apre un secondo soggiorno con stufa a pellet, una cucina a vista, due camere matrimoniali, una cameretta con soppalco e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Ogni ambiente è curato nei minimi particolari e dotato di comfort moderni: infissi nuovi con doppi vetri, persiane e zanzariere, garantiscono ottime prestazioni energetiche e massimo benessere in ogni stagione.
All’esterno, la proprietà dispone di numerosi spazi accessori: un magazzino di circa 200 mq, già dotato di bagno, una stanza di servizio e una grande cantina con forno a legna, ideali per essere adattati a diverse esigenze. Una rimessa di circa 26 mq all’interno del giardino può essere sfruttata come ulteriore deposito o piccolo laboratorio. Completa la proprietà un vano tecnico esterno per la caldaia e gli impianti principali.
Il casale è dotato di cancello automatico e comodo parcheggio privato, facilmente accessibile dalla strada, ma immerso in un contesto riservato e tranquillo. Nonostante la totale privacy, la zona non è isolata: il primo centro abitato, Marsiliana, si trova a soli 3 km, mentre le spiagge della costa maremmana distano appena 14 km.
La posizione è ideale tutto l’anno, grazie all’ottima esposizione solare e alla possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, dove è anche possibile realizzare una piscina. Una soluzione unica per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi.
