Descrizione

Spazioso appartamento di 80 m² (più un mezzanino interno di 20 m², eventualmente smontabile), situato nel caratteristico quartiere Borgo di Ventimiglia, ai piedi del centro storico e sopra la Galleria dei Scoglietti, vicinissimo al nuovo Porto Turistico Cala del Forte. La posizione è ideale: a un minuto a piedi dalle spiagge e dal Porto, vicinissimo a tutti i servizi principali.

Ingresso Autonomo: Nessuna spesa condominiale e totale indipendenza.
Riscaldamento Autonomo: Caldaia nuova a condensazione, conforme a tutte le normative, garantisce alta efficienza energetica e bassi consumi.
Impianto Elettrico a Norma: L'appartamento è abitabile fin da subito, senza lavori da effettuare.
Cucina Nuova: La cucina è stata completamente rifatta l'anno scorso con finiture moderne, offrendo uno spazio funzionale e piacevole per cucinare e intrattenere.
Luminosità e Aria: Completamente finestrato, offre luce naturale in ogni ambiente.
Spazi Interni Accoglienti: Dislocato su due livelli, con una zona giorno spaziosa al piano inferiore e camere da letto al piano superiore, con finiture rustiche che creano un’atmosfera calda e accogliente.
Viene venduto con l'arredamento presente dunque usufruibile fin da subito.

Disposizione degli Spazi
Piano Terra: Soggiorno open space con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità.
Piano Rialzato: Zona notte con due camere e un bagno.
Mezzanino: Un’area aggiuntiva di 20 m², eventualmente smontabile, perfetta per creare uno spazio extra o una zona studio.

Posizione Strategica
Situato in un quartiere tranquillo, ma ben collegato e a pochi passi dal centro storico di Ventimiglia.
Spiagge raggiungibili a piedi in 1 minuto, per godersi il mare e le passeggiate sul lungomare.
Comodità di parcheggio nelle vicinanze e vicinanza a bar, ristoranti, e altre comodità.
Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, funzionale e pronta all’uso in una delle zone più pittoresche della Riviera Ligure. Perfetta come casa vacanze o come investimento per locazione turistica.